Maison à vendre à LA ROCHE-DE-RAME de 44m²160 000 €

Maison de village avec beaucoup de cachet située à Pra Reboul sur la commune de la Roche de Rame dans les Hautes Alpes, à 25km de Briançon, proche des stations de skis du pays des Ecrins et du Guillestrois.

Cette maison en pierre dispose d'une partie habitable et d'une grange aménageable à fort potentiel pour une surface totale au plancher de 102m².
En rdc semi enterré un appartement voûté de 44m² très cosy , rénovation récente, composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, un coin salon avec poêle à bois, 2 chambrettes ainsi qu'une salle d'eau.
L'appartement est équipé pour 6 couchages, il est loué à la semaine avec bon rendement locatif.
Accès sur un joli jardin ombragé permettant de profiter de belles journées dans un cadre bucolique.

A l'étage une grange d'une surface de 58 m2 avec plus de 8 m au faîtage, on y accède par le petit pont de pierre.
Le calcul du Dpe prends en compte la grange ce qui lui donne une note G, un audit énergétique a été réalisé.
Chauffage électrique, poêle à bois.

Entretien téléphonique nécessaire avant toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine FAURE, Tél. : 06 62 05 55 96, E-mail : ludivine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 445 261 035