SOUS OFFRE D'ACHAT -Emplacement rare ! Maison de bord de mer de 86 m2, située à 200 m à pied de la grande plage du Cormier, en impasse, au calme, avec vue mer pour une des chambres, avec une belle exposition est-ouest. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 29 m2, jouxtant une belle cuisine ayant un accès direct au jardin avec sa cuisine d'été. salle d'eau et WC. A l'étage , 3 chambres et une pièce d'eau avec WC. Un beau garage de 22 m2 avec une mezzanine totale font partie du bien ainsi qu'un atelier attenant. Le terrain est clos de 355 m2 et idéalement placé. A saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 640 € Honoraires charge acquéreur : 13 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 0640251684, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030

Belle maison entièrement rénovée de 161 m2, sans travaux, avec un sous-sol total – Aucun vis-à-vis, est à 900 m de la plage du Cormier et des commerces de Tharon. Arrêts de bus à 50 m pour desservir toutes les écoles, ou villes environnantes. Situation idéale, pour regagner aussi bien la plage que tous les commerces. Cette maison de plain-pied, comprend une belle pièce de vie lumineuse et traversante, composée d’un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte et cellier attenant. Un balcon vous offre une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement du calme environnant. L’espace nuit comprend 4 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée total offre de nombreuses possibilités : un vaste garage de 78 m² ; un atelier de 21 m² ; une cave ; une cuisine d’été avec accès direct au jardin ; une pièce supplémentaire avec une salle d’eau et un WC. Cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux, sur un terrain de 1000 m2 arboré et entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 484 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 0640251684, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030

LA PLAINE SUR MER Maison d’exception située entre roche et océan…Amoureux des lieux rares et authentiques ? Cette maison entièrement repensée en 2022, est est faite pour vous ! Derrière ses lignes contemporaines et ses pieds dans l'eau, cette maison dévoile une pièce de vie spectaculaire de 80m², ouverte sur un jardin exotique où se niche une piscine intimiste. Une belle suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, deux autres chambres, un studio indépendant pour recevoir en toute liberté… chaque espace a été pensé pour votre confort absolu et a été optimisé. Un lieu unique, fusion parfaite entre la pierre et la mer. Une visite s’impose… et le coup de cœur est garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017

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