3 Maisons à vendre, LA MACHINE (58260)

Maison 127 m2 à finir de rénover
La Machine (58260) offre un cadre pittoresque au sein de la campagne bourguignonne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Son environnement verdoyant et paisible séduira ceux en quête d'authenticité. Située à proximité de commerces locaux et d'écoles, la ville permet un mode de vie pratique et agréable pour les résidents.

Cette maison de 127 m² est composée de 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie spacieux et confortable.
Les fenêtres ont été remplacées (double vitrage PVC) et l'électricité a été refaite en 2022.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce principale de 48m2 à aménager selon votre convenance, une salle de bains et une cuisine donnant sur l'extérieur de la maison.
A l'étage, 3 chambres dont une avec un point d'eau, un bureau et l'accès à des combles aménageables.
En sous sol, un atelier, une cave et une chaufferie.
Côté extérieur, un garage et une dépendance le tout sur un terrain arboré et clos d'environ 700m2. Venez découvrir le potentiel de ce bien surprenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613

Maison sur sous sol avec 2 chambres
Située dans la commune de La Machine (58260)
À proximité, on trouve des commerces de proximité ainsi que des écoles, offrant ainsi une certaine facilité au quotidien. La Machine est également réputée pour ses paysages verdoyants et ses nombreuses possibilités de promenades et activités en plein air, offrant un cadre de vie agréable et serein.

Cette maison mitoyenne de 59 m² est implantée sur un terrain de 462 m².
Au rez-de-chaussée, une grande pièce ouverte avec cuisine équipée, un salon et une grande salle de bains.
Au premier étage, deux grandes chambres.
Idéale pour un couple, une petite famille ou des investisseurs, cette propriété saura séduire par sa surface habitable optimisée et ses chambres accueillantes.
Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout et équipée de fenêtres en double vitrage PVC.
Enfin un sous sol de 42m2 vient compléter ce bien en bon état.
Aucun travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613

Maison en pleine campagne au cœur de la nature nivernaise
Située dans la charmante commune de Thianges (58260), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Cette maison sur un terrain de plus de 4 000 m² comprend plusieurs dépendances, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Son vaste terrain permet d'envisager des projets de jardinage, de loisirs ou même l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours à venir.
Une très belle terrasse bois, sur pilotis, pour profiter d'une vue incroyable sur la campagne environnante.
Un puits fonctionnel et des espaces de stockage attenants à la maison.

Cette maison de 92 m² propose un espace de vie confortable avec 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine complétement rénovées. L'intérieur spacieux et lumineux de la maison en fait un véritable cocon familial, prêt à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires.

Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants solaires, d'un poêle à granulés.
L'assainissement individuel est à revoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613