Maison à vendre à LA GUERCHE-SUR-L'AUBOIS de 84m²94 000 €
Réf 1510914
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 84 m²
Maison
84m²
4
2
1
1
1 742m²
1
Gaz individuel
1960
Le point fort de cette maison
A proximité de la ville et de toutes les commodités (transport, écoles, commerces,...)
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 84 m²
Maison sur sous sol semi enterré avec accès de plain pied
Située à La Guerche-sur-l'Aubois (18150), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie tranquille en famille. La commune offre un cadre de vie convivial avec ses commerces de proximité et ses espaces verts propices aux balades.
Dotée d'une surface de terrain de 1742 m², cette propriété dispose d'un sous-sol total et de dépendances, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. La maison de 84 m², répartie en 4 pièces dont 2 chambres, offre un espace extérieur généreux pour des moments de détente en plein air.
À l'intérieur, cette charmante demeure dévoile un espace de vie lumineux et chaleureux. Les 2 chambres offrent confort et intimité, tandis que la disposition des pièces permet une organisation fluide du quotidien.
Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout, la chaudière gaz a été remplacée en 2022.
Des travaux de rafraichissement intérieurs sont à prévoir afin de la mettre au gout du jour néanmoins, la maison est habitable de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613
Dotée d'une surface de terrain de 1742 m², cette propriété dispose d'un sous-sol total et de dépendances, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. La maison de 84 m², répartie en 4 pièces dont 2 chambres, offre un espace extérieur généreux pour des moments de détente en plein air.
À l'intérieur, cette charmante demeure dévoile un espace de vie lumineux et chaleureux. Les 2 chambres offrent confort et intimité, tandis que la disposition des pièces permet une organisation fluide du quotidien.
Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout, la chaudière gaz a été remplacée en 2022.
Des travaux de rafraichissement intérieurs sont à prévoir afin de la mettre au gout du jour néanmoins, la maison est habitable de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1610€ / an
Maximum : 2230€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Coupeau
Nevers (58000)
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