Située sur la commune de La Foret Fouesnant dans un secteur recherché, à 2kms de la plage de Kerleven et du centre bourg, venez découvrir rapidement cette charmante maison en bon état. Sur un terrain d'environ 3200m2 en grande partie constructible(possibilité de construire 6 maisons en suivant le PLU), vous trouverez une partie jardin, un cabanon et un grand garage accolé à la maison. La maison se compose d'une belle véranda servant d'entrée, un salon et un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et un WC. A l'étage, un pallier donne accès à 4 grandes chambres lumineuses et une salle de douche avec WC Un grenier aménageable complète le bien Les plus: fenêtres PVC double vitrages (volet roulant électrique), tout à l'égout, terrain constructible (rare), proche des commerces et idéalement placé sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DERRIEN, Tél. : 06 98 39 77 11, E-mail : rachel.derrien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 840 096 358

Idéalement située à La Forêt Fouesnant, à seulement 3 minutes des belles plages de Kerleven, cette grande maison offre un très beau potentiel. L’entrée s’effectue par le grand sous-sol / garage doté d’un espace buanderie séparé, un coin rangement. Un escalier nous amène vers un palier desservant un espace de vie de presque 40m², une salle de bain séparée, une cuisine, une chambre et une véranda avec vue sur mer. Au 2ème étage, vous bénéficierez de trois chambres dont deux avec vue sur mer et un espace pouvant être aménagé en salle d’eau ou bureau. A l’extérieur, plusieurs places de parking privatives sont disponibles. De plus, le terrain de plus de 700m² est entièrement constructible. Cette maison, qui dispose d’un assainissement par tout à l'égout, offre un très beau potentiel et nécessitera des travaux de rénovation et de rafraîchissement intérieur. Résidence principale ou secondaire, projet locatif ou de gîte... Voilà assurément une belle opportunité de réaliser votre rêve à deux pas de la mer. Les plus : • 3 minutes de plage de Kerleven • Terrain constructible (UHB) N'attendez plus. Contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle commentée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 280 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité Safti Maxime LE BRAS ! Emplacement exceptionnel pour cette propriété à La Forêt-Fouesnant. A 5 minutes à pied de l'hyper centre et de ses commerces : Opportunité exceptionnelle pour cette maison à aménager avec une vue imprenable sur Beg meil, Cap Coz, Port Laforêt et l'archipel des Glénan. Edifiée sur un terrain de 3600 m2 et d'une surface habitable exploitable en devenir de 145 m2 environ, vous pourrez réaliser le projet de vos rêves sans vis-à-vis, au calme et avec une vue mer sublime. Cette maison a été complètement mise à nu pour vous permettre de visualiser votre future maison. Les plus : vue mer rez de chaussée et étage, extension possible, grande terrasse possible, piscinable. Côté prestations : pas de système de chauffage, rénovation totale à prévoir, électricité à déployer, raccordement tout à l'égout à proximité à prévoir. Visite virtuelle 3D disponible pour visiter de chez vous et permettant d'étudier le projet avec un architecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947

SAFTI Sophie Cornec vous présente "A la croisée des chemins", cette maison d'architecte années 80 d'environ 123m² surface au sol (108 m2 habitable) sur un terrain d'environ 2000m2, hors lotissement. Le centre-ville est à 3 km, la plage à 3 km, Accès rapide à Concarneau, Quimper et voie express. Une cuisine ouverte sur une pièce de vie d'environ 40m² avec plafond cathédrale, sa magnifique cheminée en granit et son poêle intégré, une salle d'eau et toilettes séparées, garage ; à l'étage : une mezzanine avec espace nuit, 2 chambres dont une avec placards, un dressing avec accès à une autre petite mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparées. De belles poutres apparentes apportent de la chaleur à cette demeure. Raccordée au tout-à-l'égout et sans vis-à-vis. La grande terrasse vous permettra de profiter de moments agréables au sud-ouest. Appelez moi pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553

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