Nous vous proposons cette maison d'habitation, de plain-pied et sans mitoyenneté. Elle est idéalement située au calme et à 5 mn à pied des commerces ouverts toute l'année, et du joli port de la Flotte. Un jardin d'accueil qui permet plusieurs stationnements. La maison est composée d'une entrée, une salle à manger, salon avec insert double face, cuisine séparée aménagée, 3 chambres avec placards, wc séparé, salle d'eau, grand cellier. Jardin avec puits à eau. Grand garage de 28m² indépendant. Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et la salle à manger. La terrasse et le jardin plein sud permettront des déjeuners conviviaux et agréables. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif. Des travaux seront à prévoir. Venez la visiter prochainement. N'hésitez pas, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 587 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 0614460119, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

Ile de Ré - Au cœur du village de la Flotte, sur une parcelle de 893m2, se dévoile une bâtisse rétaise typique dont le second œuvre reste à réaliser. Cette propriété d'exception comprend une habitation principale reliée à une seconde, chacune bénéficiant de ses accès privatifs. La maison principale offre une entrée, un bureau, une vaste salle à manger, une cuisine, un salon lumineux et un cellier. L'étage accessible par escalier ou ascenseur distribue 4 chambres dont une suite parentale. La maison secondaire comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. Le palier bureau de l'étage dessert 2 chambres avec salle d'eau partagée et wc. Une piscine, un chai, diverses annexes, un garage et des places de stationnement extérieures complètent ce bien unique. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 870 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 760 000 € Honoraires charge acquéreur : 110 000 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

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