En face de l'accès plage, et à proximité des commerces, marchés et Casino, Emmanuelle FERRETTI By SAFTI vous propose cette charmante maisonnette avec petit terrain à rafraichir. Idéalement située , le vélo et la marche seront suffisants pour réaliser les déplacements nécessaires. La maison vous accueille dans un espace cuisine, une pièce de vie donnant sur jardin clos, une salle de douche, un WC, une chambre spacieuse en mezzanine, néanmoins un couchage peut tout à fait être prévu en rez de chaussée, 2 cours fermées où vous pourrez aisément prévoir manger, stocker vélo ou prévoir un espace jardin. Vous disposez d'une place de parking, le secteur est très calme. Les atouts de cette maison : double cour extérieure, accès direct plage, situation. De toute évidence, des travaux sont à prévoir néanmoins le logement est tout à fait habitable. A bientôt pour programmer votre rendez vous. 07.66.36.81.09 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830

SAFTI vous propose un pavillon individuel d'environ 106 m² avec 2 chambres sur une parcelle de 490 m². le bien est situé à 5 minutes de la plage et des commerces sur la commune de la Faute-sur-Mer (L'Aiguillon la Presqu'île). La maison est dans un très bon état, sur 2 niveaux pouvant être rendus indépendants puisqu'on trouve aussi bien au rdc qu'à l'étage : 1 cuisine, 1 chambre, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau. 1 séjour à l'étage complète l'ensemble. Une grande véranda de 34 m² donne sur le jardin situé à l'arrière de la maison. Un garage attenant complète l'ensemble. Il est possible de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain entièrement clos. Ne tardez pas à m'appeler pour visiter cette jolie propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 0788644424, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090

Delphine Canteteau pour le réseau SAFTI immobilier vous présente cette jolie maison agréable et fonctionnelle, d'une superficie d'environ 63m2, située dans la commune de la Faute sur mer, station balnéaire de Vendée appréciée pour sa belle plage de sable fin, ses animations touristiques, mais également ses commerces, écoles... Implantée à seulement 400m de l'océan, vous serez comblé par ce petit cocon en parfait état. Cette maison dispose d'un séjour/salon, d'un grand dégagement, de deux belles chambres, une cuisine, une salle de douche, un wc indépendant et un cellier. Construite sur un terrain de 376m2, vous pourrez profiter de l'extérieur avec sa terrasse et son barbecue sans aucun vis à vis... Pour plus d'informations et afin d'organiser vos visites, n'hésitez pas à me contacter au : 06 12 35 50 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838

Delphine Canteteau pour le réseau SAFTI immobilier vous propose cette grande maison avec nombreuses dépendances située à l'Aiguillon la Presqu'île proche plage et centre. La première habitation d'une superficie d'environ 180 m2 sur un terrain de 2000 m2 vous invite par son entrée extérieur sur un large patio d'environ 60 m2 avec barbecue puis, une entrée donnant sur un très beau séjour, une salle à manger et une cuisine. Le coin nuit offre 4 belles chambres avec placards, dont une suite parentale d'environ 25 m2 avec salle de bain d'environ 9 m2. Une autre salle de bain et un WC indépendant. Vous découvrirez également une véranda d'environ 35 m2 offrant la vue sur un magnifique jardin et sa piscine couverte de dimensions 5X10. 4 grandes dépendances viennent compléter la maison + un garage d'environ 50 m2. Une autre habitation d'environ 40 m2 est composée de deux chambres et d'une salle de douche. Maison à fort potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au : 06 12 35 50 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838

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