3 Maisons à vendre, LA CRAU (83260)

beau potentiel pour cet villa composée de 3 logements
Située à La Crau , cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des services essentiels. La ville propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant connectée aux zones plus animées de la région.

Cette maison sur un terrain en zone naturel de 16000 m² dispose de nombreuses places de parking, de terrasses pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave et d'une très grande serre en tole galvanisée pour un espace de rangement supplémentaire. Les aménagements extérieurs offrent des possibilités d'agrément et de détente en plein air, idéaux pour profiter du climat méditerranéen.

À l'intérieur, cette maison spacieuse de 194 m² se compose à l'étage d'un appartement comprenant une cuisine avec cellier, un salon, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une grande véranda, une mezzanine. Au rdc, un appartement T2 de 70m2 indépendant ainsi que d'un studio de 20m2 ajoute une touche d'intimité et de polyvalence à cette propriété. Avec son agencement bien pensé et ses équipements complets, cette maison offre un cadre de vie confortable et adapté aux besoins d'une grande famille ou d'un projet d'investissement immobilier.
travaux de rafraichissement à prévoir.
Canal de Provence, forage, tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493577001

Une invitation au partage familial
Exclusivité – Esprit Contemporain et Sérénité à La Crau,
Niché au fond d’une impasse, à l’abri des regards et du bruit, ce lieu de vie conjugue espace, lumière et quiétude. Une maison contemporaine des années 2000, pensée pour accueillir, partager et respirer la Méditerranée.
Sur plus de 2300 m² de terrain arboré d’essences locales, cette propriété développe 248 m² habitables, répartis en deux entités indépendantes :
– Une maison principale de 170 m² de plain-pied, à l’agencement fluide et ouvert sur l’extérieur,
– Un grand T2 de 70 m², idéal pour accueillir famille, amis ou activité indépendante.
Les volumes s’équilibrent autour d’un espace de vie lumineux, largement ouvert sur la terrasse, la piscine et le spa, véritable extension du quotidien où se mêlent calme, intimité et convivialité.
Sous la maison, un sous-sol et local technique de 100 m² ainsi qu’un garage de 35 m² viennent renforcer le confort et la fonctionnalité de l’ensemble.
La zone de stationnement importante et la modularité des espaces en font un bien à fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour une activité libérale.
Située à La Crau, quartier Maraval, cette adresse confidentielle bénéficie d’un accès rapide vers Toulon et Hyères, la gare et l’aéroport.
Un lieu rare, où chaque détail a été pensé pour vivre pleinement, entre élégance et sérénité.
Vous connaissez quelqu'un que cela rendrait heureux ? Contacter-moi !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822549374