Située à proximité de La Clayette (71800), cette fermette à restaurer bénéficie d'un cadre à la campagne avec une vue dégagée, un bel environnement, et une proximité avec la nature, tout en étant à une distance raisonnable des commodités essentielles telles que les supermarchés et la gare. Son exposition offre un ensoleillement idéal, avec une orientation Nord-Ouest et Sud-Est, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété comprend une cour à l'avant et un terrain à aménager à l'arrière. De gros travaux sont à entreprendre, notamment en maçonnerie et en charpente couverture. La façade en pierres et la toiture en tuile plate apportent à la maison un charme traditionnel. A l'intérieur laissez libre cours à votre imagination pour faire revivre cette demeure, une pièce avec cheminée et poutres ajoutent de l'authenticité à l'ensemble, les combles et les dépendances offrent des espaces supplémentaires. Cette propriété dans le bocage Brionnais représente une opportunité unique d'acquérir un bien à petit prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331

VAREILLES, à 5mns de LA CLAYETTE, je vous présente cette maison 4 pièces de 88M² élevée sur sous-sol comprenant garage de 70M², cave. A l' étage, cuisine équipée, séjour ouvrant sur un balcon, 3 chambres de 9,11 et 15M², salle d' eau, WC. Chauffage radiateur électrique récent et cheminée à foyer fermé. Terrain exposé sud-ouest avec vue sur une colline Brionnaise dans un calme absolu et sans vis à vis , c' est un havre de paix! A découvrir rapidement...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND, Tél. : 06 08 61 87 50, E-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012

VAREILLES, à 5mns de LA CLAYETTE, je vous présente cette maison de village 3 pièces de 104M² comprenant au rez-de-chaussée, séjour, cuisine, salle d' eau, buanderie, WC. A l' étage, 2 chambres. Garage, caves, cour. Chauffage central central fioul, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, tout à l' égout. Terrain de 340m² exposé sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND, Tél. : 06 08 61 87 50, E-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012

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3 Maisons à vendre, LA CLAYETTE (71800)

Maison - 2 pièces - 40m²

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Maison - 4 pièces - 88m²

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Maison - 3 pièces - 104m²

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