17 Maisons à vendre, LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240)

Maison de 2024, 5 chambres, garage et piscine
NOUVEAUTE,
Aux portes de Nantes, située dans un quartier au Sud de La Chapelle-sur-Erdre, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité des transports en commun (bus 86 à 50m), écoles et commerces.

Sur une parcelle de près de 1000 m², cette maison dispose de plusieurs places de stationnement, d'une terrasse carrelé avec l'emplacement pour sa cuisine d'été et d'une piscine chauffée de 8x 3.5, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité.

À l'intérieur, cette maison contemporaine de 155 m² habitable propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une suite parentale. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.

L'agencement fonctionnel se complète d'une buanderie et d'un garage, offrant un espace de vie confortable et bien pensé pour toute la famille.
Prestations haut de gamme pour cette maison construite en 2024 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 682 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362

Maison 130 m2 avec dépendances et grand jardin
NOUVEAUTE

Aux portes de Nantes, cette maison se trouve dans le quartier recherché du "Château d'eau" à la Chapelle sur Erdre. Proche des transports en commun et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et familial.

Au calme, sur une parcelle de plus de 1000 m², cette propriété comprend un magnifique jardin arboré, une grande terrasse carrelée de 40 m², un abri de jardin, un puit, un grand atelier et une pièce aménagée, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air.

Construite en 1999, cette maison de 130 m² habitable environ présente une grande entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon de plus de 30 m² avec cheminée et toit cathédrale, 3 chambres dont une parentale avec dressing au RDC, 2 salles de bain, 2 toilettes, une mezzanine convertible en chambre ou bureau, un garage avec cave et grenier. Dotée d'un nouveau chauffage par aérothermie (pompe à chaleur), de double vitrage et d'une toiture en ardoises naturelles, cette demeure offre confort et fonctionnalité au quotidien.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362

Maison en impasse, 3 chambres avec garage et jardin
NOUVEAUTE

Aux portes de Nantes, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial proche des écoles, transports (tram ligne 1, bus 86, E5, tram train) et commerces.
Au calme de son impasse, sur une parcelle de plus de 200 m² avec abri de jardin, terrasse en bois et jardin arboré et clôturé, cette maison de 98 m² environ habitable offre également deux places de stationnement dont une dans un garage fermé.

Vous saurez apprécier son salon séjour lumineux et traversant avec un poêle à bois, sa cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, son cellier/buanderie et son WC suspendu en RDC.
A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec placard dont 2 de plus de 14 m², et une salle d'eau avec sa grande douche.

Le chauffage est au gaz de ville (chaudière à condensation de 2025), les menuiseries sont en PVC double vitrage et une isolation par l'extérieur ainsi qu'une isolation des combles ont été réalisées.
A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362

MAISON 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN
À la Chapelle-sur-Erdre, QUARTIER JARDINS DE L'AULNAY, à 5 minutes à pied du centre, à 15 min de Nantes, accès au tram-train, cinéma à proximité, cette maison mitoyenne de 80m2 à l'ambiance intimiste est implantée sur un terrain de 200m2 clos et sans vis à vis.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumière traversante avec baie vitrée qui donne accès à la terrasse et à un joli jardin, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un garage.
L'étage propose un palier qui dessert 3 chambres sur parquet flottant dont une avec grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand placard, un WC.
ATOUTS : Salle d'eau neuve de 2022 (Porcelanosa), ravalement de façade en 2018 et traitement anti-mousse de la toiture, chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2014, radiateurs neufs au rez-de-chaussée.
Cette jolie maison fonctionnelle est très bien entretenue et offre un cadre de vie chaleureux et convivial.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271

Quartier Rivière, Jolie maison de 2018 avec 5 chambres
Située dans le Quartier de la Rivière, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités à proximité de parcs, écoles et commerces et du tram ligne 2 à 200 mètres
La maison, construite en 2018 propose au rez-de-chaussée une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, donnant sur une terrasse orientée Sud/Ouest. Une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche et baignoire), deux chambres avec placard et une salle d'eau.

A l'étage 2 chambres, une salle d'eau.
Le bien s'étend sur un terrain de 340 m², agrémenté d'un garage.
Aucun travaux à prevoir pour ce bien classé A en DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 457 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027

Maison avec jardin
LA CHAPELLE-SUR-ERDRE // À QUELQUES PAS DU BOURG - Située dans un quartier recherché pour sa tranquillité et la proximité immédiate du centre de La Chapelle, cette maison agréable à vivre offre un peu plus de 120m2 habitables sur deux niveaux.
La maison reprend les codes de la nantaise tout en offrant déjà une vie de plain-pied et de belles hauteurs sous plafond. Ainsi vous trouverez au premier niveau un grand garage traversant, une salle d'eau, une grande chaufferie/buanderie, une entrée qui dessert l'escalier et une première pièce de vie de plus de 30m2.
À l'étage se trouve un double-salon baigné d'une belle lumière grâce à sa double-exposition ainsi qu'une grande cuisine dînatoire. L'espace nuit est composé quant à lui de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les combles spacieux, prêts à être aménagés, offrent la possibilité de créer deux grandes pièces supplémentaires
Vous profiterez également d'un joli jardin avec sa terrasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 0607959598, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458

Maison avec cachet dans un environnement calme et prisé
NOUVEAUTE
À La Chapelle-sur-Erdre , dans le quartier prisé de la Vrière (bus 86 et 96, tram train Erdre Active), se trouve cette charmante maison de 109 m² habitable environ sur un terrain de plus de 650 m².
La propriété comprend une grande terrasse carrelée de 25 m², une petite terrasse couverte à l'ouest et un jardin arboré exposé plein Sud. On y trouve également un carport, un grand garage avec grenier et deux places de parking.
La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger ainsi qu'une buanderie. A l'étage, on découvre, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un 2ème toilette.
Coup de cœur assuré ?!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 426 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362

LA CHAPELLE SUR ERDRE - garage et dépendance - plain pied
Maison de 1960 de plain pied de 81 m2 bien exposée
Venez découvrir une pièce de vie de 32 m2 avec cheminée à insert lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque-gaz, hotte), une chaufferie.
Deux chambres sur parquet massif, une salle de bain (baignoire, lavabo), un wc.
Un garage indépendant et une dépendance électrifiée complètent le bien. Possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour. Le grenier est aménageable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 752 €
Honoraires charge acquéreur : 11 648 € soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423

Maison 3 chambres avec garage et jardin au calme
Située à La Chapelle sur Erdre (commune de Nantes Métropole), à 5 minutes des commerces, écoles et du centre bourg , venez découvrir sur une parcelle d'environ 350 m², cette maison familiale de 94 m² habitable environ (103m2 au sol).
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un grande pièce de vie avec sa cheminé avec insert et sa climatisation donnant sur le jardin, une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir, un WC et un garage de 16 m² .
A l'étage, se trouve trois grandes chambres de 10 à 14 m², un WC, et une salle de bain (une baignoire, un sèche serviette, un vasque).

Quelques rafraichissements à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362

Maison 4 chambres, 1 dépendance et grand jardin
Située à La Chapelle-sur-Erdre, cette charmante maison est implantée sur un terrain d'environ 1000 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. A proximité du bourg, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant bien desservi par les transports en commun tels que les bus 86 et 96 à 300m, ainsi que le tram train à 1,5 km, offrant ainsi une belle qualité de vie aux futurs habitants.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une dépendance équipées d'électricité, comprenant
un garage, un atelier et une cave. L'ensemble est complété par un abri de jardin et s'étend sur un jardin orienté Est et Sud, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 115 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard et WC, une cuisine séparée aménagée (pouvant s'ouvrir), une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse et le jardin, deux chambres avec placards et une salle d'eau. À l'étage, on découvre deux grandes chambres avec coin lavabo, un coin d'eau supplémentaire et un WC séparé. Les aménagements fonctionnels et la luminosité font de cette demeure un lieu chaleureux et agréable à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362

Magnifique maison rénovée avec goût
À Sucé-sur-Erdre, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 160 m² entièrement rénovée, avec des prestations de qualité et à proximité des écoles et des commerces.

Vous serez séduit par la pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle et dotée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Ce bel espace de vie s'ouvre directement sur deux terrasses et un jardin clos de 900 m². La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée.

Un espace nuit, situé au rez-de-chaussée, comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.

À l'étage, un bureau en mezzanine vous attend, ainsi qu'une belle suite parentale de 50 m² avec sa salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo, d'un dressing et de WC séparés.

Au sous sol vous bénéficierez d'un garage sécurisé, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un espace vélos et plusieurs rangements offrant un espace supplémentaire de 120 m².

De très belles prestations à découvrir sans tarder !

Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage/eau chaude géothermie, consommation environ 500 euros/an
Plusieurs places de stationnement
Jardin piscinable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 0688948339, E-mail : lilybelle.malave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634

Grande maison rénovée avec garage jardin, bourg
À Sucé-sur-Erdre, charmante commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'environ 160 m² habitable sur une parcelle de près de 600 m². Dotée d'un garage de 37 m² pouvant stationner 2 véhicules, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à distance à pied du bourg.
Cette maison de charme, agrandie dans les années 2000 présente une belle terrasse à l'arrière et un jardin entièrement clos. Elle propose un confortable espace de vie incluant une pièce principale de 45 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon de 32 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un toilette séparée ainsi qu'une grande buanderie avec cave.
A l'étage, on découvre 2 belles chambres avec rangement, une petite chambre ou bureau, une mezzanine pour un espace jeu, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. La maison possède une chaudière gaz à condensation, une cheminée à insert ainsi qu'une pompe à chaleur pour climatisation dans certaines pièces de la maison.
De très belles prestations à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362