Maison à vendre à LA CHAPELLE-SUR-ERDRE de 138m²399 000 €
Réf 1582797
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 138 m²
Maison
138m²
7
4
2
2
631m²
2
Gaz individuel
1974
Le point fort de cette maison
Localisation, 4 chambres et potentiel évolutif
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 138 m²
Maison a distance à pied des commodités 4 chambres
Aux portes de Nantes, à La Chapelle-sur-Erdre dans le quartier recherché et paisible des "Cahéraux", cette maison se trouve à proximité des commodités et transports (bus 86). Son emplacement offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles recherchant calme et praticité au quotidien.
D'une surface habitable d'environ 138 m² répartie sur deux niveaux, cette maison des années 70 propose au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau, deux toilettes, un grand garage et une buanderie. À l'étage, on retrouve une pièce de vie lumineuse avec deux balcons, une cuisine séparée, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Un escalier mène à un grenier aménageable de 90 m² au sol, offrant un potentiel d'extension intéressant.
Le jardin arboré de plus de 600 m2 est orienté Sud Est. La maison dispose d'une toiture en ardoises naturelles, des menuiseries en PVC double vitrage et d'une connexion au tout à l'égout. Elle bénéficie d'une chaudière à condensation de 2023 reliée au gaz de ville, assurant un confort thermique optimal.
Beaucoup de potentiel pour cette maison à découvrir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362
D'une surface habitable d'environ 138 m² répartie sur deux niveaux, cette maison des années 70 propose au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau, deux toilettes, un grand garage et une buanderie. À l'étage, on retrouve une pièce de vie lumineuse avec deux balcons, une cuisine séparée, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Un escalier mène à un grenier aménageable de 90 m² au sol, offrant un potentiel d'extension intéressant.
Le jardin arboré de plus de 600 m2 est orienté Sud Est. La maison dispose d'une toiture en ardoises naturelles, des menuiseries en PVC double vitrage et d'une connexion au tout à l'égout. Elle bénéficie d'une chaudière à condensation de 2023 reliée au gaz de ville, assurant un confort thermique optimal.
Beaucoup de potentiel pour cette maison à découvrir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420€ et 3310€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Audrey Danet
La Chapelle Sur Erdre (44240)
19 biens en portefeuille
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