Idéalement placée sur l 'axe EVRON-LAVAL avec un accès direct à l 'autoroute A81, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison située à la CHAPELLE RAINSOUIN . Construite en 1980, cette maison traditionnelle de 100m² de plain pied est implantée sur un vaste terrain paysager de 4000m². Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert la cuisine aménagée fermée ,le spacieux salon séjour de 40m² avec une belle cheminée en granit et le coin nuit au calme avec la salle de bain. Si besoin vous pourrez aménager l 'étage qui comporte déjà 4 ouvertures en chien assis apportant un charme supplémentaire à la facade .Très pratique, cette maison est sur sous sol et comporte également une petite dépendance. Elle est en bon état général mais des travaux d'isolation et le changement des huisseries en survitrage sont à prévoir pour améliorer le confort. Chauffage central fuel(chaudière 2009) ,assainissement collectif ,taxe foncière 700 euros. Si cette maison remplit plusieurs de vos critères de recherche ,je serai ravie d'en discuter avec vous. à bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777

Située à Brée (53150), cette maison de bourg de 115 m² offre un cadre de vie paisible, typique des petites communes de la Mayenne. Profitez de la tranquillité de ce village, tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles, et des services de première nécessité. Les amoureux de la nature seront séduits par les espaces verts environnants, propices aux promenades en plein air. Cette maison sur un terrain de 238 m² présente un potentiel unique pour un projet de vie. Elle se compose d'une Cuisine fermée, aménagée et équipée, d'une Salle à Manger, Salon, Dgt, Wc, Arrière cuisine. A l'étage, 3 Chambres, Salle de Douche, WC. Grenier au dessus. Idéal pour une famille souhaitant personnaliser son habitat. cette maison de village offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un havre de paix à l'image de vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

Tout proche de MONTSURS ,petite ville avec toutes les commodités et un arrêt TER, je vous invite à venir découvrir cette grande maison d 'habitation de 130m² implantée sur une parcelle de 1000m². Dès votre arrivée ,vous serez séduit par la façade et le préau de cette ancienne école de jeunes filles qui vous offre au rdc: une entrée ,une chambre, une cuisine, une arrière cuisine très pratique permettant d'accéder à l 'arrière de la maison et une grande pièce de vie avec cheminée ouverte de 50m² très lumineuse. Un bel escalier vous permettra de découvrir à l 'étage 2 chambres avec cheminée en marbre ,2 salles de bain et un grenier qui pourrait devenir une 4ième chambre. côté extérieur: le préau serait idéal pour un atelier d 'artiste ou un bricoleur ,sur le côté un joli terrain paysager parfait pour profiter de la vie et à l 'arrière une dépendance de 50m² pour mettre à l 'abri vos véhicules. huisseries double vitrage et volets électriques, chauffage central radiateur fonte, assainissement collectif sont de très bons équipements de départ mais une enveloppe travaux est à prévoir. Si vous recherchez un bien atypique et que cette description vous interpelle, appelez moi et je serai ravie d'en discuter avec vous. à bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 300 € soit 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777

Venez découvrir cette maison située à Saint Christophe du Luat de 135 m² habitables. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, cuisine, une belle pièce de vie dotée d'une grande cheminée pleine de charme,une arrière cuisine, WC,salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet. Grenier aménageable. Vous profiterez d'une cour devant la maison exposée sud et d'un garage. Une dépendance d'environ 45 m² s'offre à vous de l'autre côté de la rue (90 m² aménageable sur deux étages) prix à négocier! Grand potager clos, moutonnerie, verger et puits disponible à la demande. Maison située à proximité d'Evron et donc de tous les services nécessaires (présence d'une gare ferroviaire assez bien desservie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GUILMEAU, Tél. : 0699839769, E-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 089 778

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