Opportunité ! Très belle propriété dans le centre de la Chapelle Caro composée d'une maison traditionnelle de 125 m2 qui demande qu'a être rafraîchie, construite avec des matériaux de qualités, sous-sols complet avec buanderie, cave et grand garage, le tout pour une surface de 80 m2 environs. Au RDC, c'est un hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée, un salon séjour avec poêle à granule, une chambre, un wc et une salle d'eau PMR. A l'étage, 3 chambres , 2 greniers, un wc avec point d'eau, le tout sur un terrain de 2198 arboré et paysagé. A seulement 3 minutes de la RN166, 10 minutes de Ploërmel et trente minutes de Vannes. Chauffage au gaz de ville, assainissement TAE, bonne isolation, huisseries en bois avec survitrage. Alors si vous cherchez a vous installer dans une maison agréable et bien située Prenez RDV ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Idéalement située au fond d'une impasse, à seulement 5 minutes des commodités et à moins de 30 minutes de Vannes et Ploërmel et du Golfe du Morbihan, cette maison à ossature bois de plain pied d'environ 180m², vous ouvre ses portes sur un vaste salon séjour avec cuisine ouverte équipée dans lequel vous pourrez profiter d'une superbe vue sur son étang. Un dégagement dessert 4 belles chambres dont une ayant un accès direct à la salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, de deux vasques et d'un wc. Un wc séparé avec lave-main ainsi qu'un local technique complète ce bien. Sur le parc, vous bénéficiez de plusieurs dépendances, un atelier avec double garage, un bâtiment de près de 270m², avec cuisine professionnelle et chambre froide ainsi que des toilettes avec accès PMR. Cette maison est équipée d'un chauffage par géothermie, d'une ventilation double flux ainsi qu'une aspiration centralisée. L'assainissement se fait par micro-station. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234

Située sur la commune de Saint Guyomard, à 20 minutes de Vannes, proche d'Elven, dans un petit hameau en campagne et au calme , venez découvrir cette magnifique maison neuve passive en bois aux prestations de grande qualité. Elle vous offre au rez de chaussée une entrée, wc suspendu avec lave main, une belle cuisine aménagée, équipée, une lumineuse pièce de vie avec son poêle à granules, accès à la terrasse bois exposée plein sud, une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale avec emplacement placard et sa salle de douches. A l'étage vous disposerez d'une mezzanine, trois chambres, une salle de douches, wc séparé. Le tout sur un beau jardin de plus de 900m². Carport attenant, fosse eau pluviale de 3000L, vmc double flux, ballon d'eau chaude thermodynamique, triple vitrages, garantie décennale, la très faible consommation énergétique... complètent les nombreux atouts de cette très belle maison neuve. Accès rapide aux grands axes routier, deux kilomètres des commerces. A visiter!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony ABRAZARD, Tél. : 06 76 31 04 03, E-mail : anthony.abrazard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 842 678 500

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