Bienvenue à l'ancienne école "Notre Dame", fondée en 1973, située dans un hameau sur la commune de La Bruffière. Cette propriété chargée d'histoire offre une opportunité rare d'investissement, alliant charme d'antan et potentiel de développement. Que vous soyez un investisseur ou un particulier passionné par la préservation du patrimoine, cette ancienne école offre une opportunité d'investissement unique à ne pas manquer. Cette bâtisse s'étend sur environ 280 m2 habitable se composant de trois grandes salles de classe, deux anciennes cuisines, deux sanitaires et deux bureaux, cette propriété offre une disposition flexible idéale pour une résidence principale accueillante ou la création de logements locatifs. À l'extérieur, sur plus de 1400 m2 de terrain, vous y trouverez deux préaux et un atelier, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre en plein air. Ne manquez pas cette possibilité unique d'acquérir une pièce d'histoire. A votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : karine.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480

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