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Maison à vendre à LA BREILLE-LES-PINS de 100m²178 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 231m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

A seulement 20 minutes de Saumur.


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²

Jolie maison ancienne hyper centre.

A vous de découvrir, cette maison pleine de charme située en plein centre de la commune de La Breille les pins. D'une superficie d'environ 100 m2, cette superbe maison en pierres de tuffeaux saura vous séduire de par la qualité des matériaux sélectionnés pour sa rénovation et du confort de vie qu'elle propose. Elle ouvre ses portes sur une cuisine aménagée et équipée , un lumineux séjour, un salon avec une superbe cheminée (insert), une chambre avec sa salle de douche. A l'étage, le palier dessert 2 chambres de belles dimensions et une salle de douche avec WC. Un atelier est attenant à la maison. L'extérieur, joliment arboré, de plus de 1230 m2 est entièrement clos et dispose d'un chalet en bois de rangement. A voir !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740

A vous de découvrir, cette maison pleine de charme située en plein centre de la commune de La Breille les pins. D'une superficie d'environ 100 m2, cette superbe maison en pierres de tuffeaux saura vous séduire de par la qualité des matériaux sélectionnés pour sa rénovation et du confort de vie qu'elle propose. Elle ouvre ses portes sur une cuisine aménagée et équipée , un lumineux séjour, un salon avec une superbe cheminée (insert), une chambre avec sa salle de douche. A l'étage, le palier dessert 2 chambres de belles dimensions et une salle de douche avec WC. Un atelier est attenant à la maison. L'extérieur, joliment arboré, de plus de 1230 m2 est entièrement clos et dispose d'un chalet en bois de rangement. A voir !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
341kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2200€ / an
Maximum : 3030€ / an

Ce bien vous est proposé par

Benoit Vannier – Longue-Jumelles – 49160 – Conseiller SAFTI

Benoit Vannier

Longue-Jumelles (49160)

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