9 Maisons à vendre, LA BELLIOLE (89150)

Calme, espace et confort à 15 min de la gare
CALME, ESPACE ET SOUS-SOL INTÉGRAL ! À La Belliole, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 7 min de Saint-Valérien et de ses commerces et commodités, découvrez ce pavillon d'environ 105 m² édifié sur un beau terrain de 1 420 m², clos, plat et arboré. Idéalement situé, vous rejoindrez l'autoroute en 10 min et une gare avec liaison directe vers Paris en 15 min. Élevée sur sous-sol intégral, la maison offre un séjour/salon chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Côté confort : pompe à chaleur air/air, radiateurs électriques et insert à pellets. Le sous-sol constitue un véritable atout avec grand garage, buanderie et espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin pour les loisirs, les enfants ou les animaux. Portail électrique et système d'alarme complètent les prestations. Une maison familiale fonctionnelle alliant calme, espace et accessibilité, à découvrir sur place ! Assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 202 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880

A QUELQUES KMS accès A6, A19, A5, proche COURTENAY
SAVIGNY SUR CLAIRIS, proche Courtenay et A6, PAVILLON de belle facture sur son terrain plat et clos de 2000 m².
Edifié sur un sous-sol aménagé dont une cave à vin, un atelier, une réserve, une belle salle de réception et une salle d'eau avec wc.
Au Rez-de-chaussée, la vaste entrée dessert l'espace de vie composé du salon séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, et un toilette.
L'espace de vie ouvre sur une vaste terrasse protégée par une pergola découvrable de 44 m².
A ce niveau se trouvent également un cellier, une buanderie et le double garage avec portes automatiques.
Au 1er étage, accessible par un bel escalier en pierre de Bourgogne : un salon en mezzanine, 3 belles chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant.
A l'extérieur, l'accès à la maison et aux garages se fait depuis le portail électrique par une allée en béton désactivé. Un salon de jardin peut rester présent en toute saison sous l'abri accolé à la maison (charretterie). La pelouse est agrémentée d'un bassin.
Cette maison a été pensée afin de profiter au maximum de l'extérieur tout comme l'intérieur et de pouvoir recevoir confortablement en toute saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 0785346145, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925

Située dans le charmant village de Brannay
Cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie paisible, avec des écoles et des commerces à proximité immédiate, idéal pour une vie de famille épanouie. Nichée sur un terrain de 656 m², elle bénéficie d'une localisation recherchée, offrant à ses résidents un lieu de vie pratique et agréable.

À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 places de parking, complétant ainsi les commodités offertes par la maison. Les extérieurs bien entretenus offrent un espace pour profiter des journées ensoleillées tout en garantissant un cadre harmonieux et accueillant pour les occupants.

À l'intérieur, cette maison de 106 m² se compose d'une grande pièce de vie de 42m² incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée. On y trouve également une salle d'eau avec WC, 4 chambres spacieuses et un débarras, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Frais de notaire réduits et construite en 2025, cette propriété représente une opportunité unique pour un nouveau départ dans un cadre de vie paisible et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530864255

maison douillette sans voisins
Située dans la charmante commune de Vernoy (89150), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la forêt, elle offre un cadre de vie tranquille
Érigée sur un terrain de 3970 m², la propriété dispose de quatre places de parking, offrant ainsi un grand confort aux résidents et à leurs visiteurs. La maison principale, d'une surface habitable de 186 m², se distingue par ses quatre chambres dont 3 de plain pied offrant un espace privé confortable à chacun des membres de la famille. la présence d'une dépendance (accueil camping car) ajoute du cachet à cette demeure isolée, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature.
L'intérieur de la maison offre des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. Les 4 chambres assurent intimité et confort, tandis que la distribution des pièces invite à la convivialité. Entretenue, cette demeure saura séduire les acquéreurs en quête d'un lieu calme et authentique
plans et autres photos sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 0616864361, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221

Maison proche Sens , charme et calme
Maison de 1898 de caractère.

Située dans la paisible commune de Villebougis (89150), cette charmante maison bénéficie d'un environnement verdoyant et tranquille, idéal pour les amateurs de nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Villebougis, avec son atmosphère chaleureuse et ses habitants accueillants, saura séduire les acheteurs en quête de quiétude et de convivialité.

À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 1250 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon les désirs des nouveaux propriétaires. Trois places de parking facilitent le stationnement et procurent un confort supplémentaire aux résidents et à leurs invités.

À l'intérieur, la maison T4 d'environ 120 m² propose un agencement fonctionnel avec trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les quatre pièces, soigneusement aménagées, offrent un espace de vie agréable et lumineux, où il fait bon se retrouver. Cette maison saura combler les attentes des acheteurs en quête d'un cocon familial alliant confort et tranquillité.

Les plus de cette maison un atelier pouvant être aménagé pour agrandir la maison, un grenier.

Faible la taxe foncière, tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020

Quartier calme, 15mn gare direct Paris
situé dans le joli village de Vallery, situé à quelques minutes des tous commerces et commodités, 15mn de 2 gares direct Paris, ce joli pavillon offre confort, calme et praticité. Composé au rdc d'une grande pièce de vie très lumineuse, cuisine ouverte aménagée, wc séparé avec lave-mains, salle de bains, 2 chambres, une buanderie. à l'étage un grand palier, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Chauffage électrique et poêle à pellets. 0 l'extérieur une dépendance avec un garage fermé, un carport, un appentis.
Le tout sur un terrain d'environ 1000m² clos, portail électrique coulissant. Tout à l'égout, fibre installée.
Environnement très calme, pas de route passagère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880

MAISON BOURGEOISE 160 m² habitables à 15 mn de SENS
Bien située, élégante et bien entretenue, cette belle MAISON DE CARACTÈRE de 1850 située à 15 mn de SENS est également très lumineuse.

Au rez-de-chaussée, un hall traversant mène à une cuisine aménagée ainsi qu'à un séjour salon lumineux de 40m² agrémenté d'une cheminée. Une chambre parentale avec salle de bains-wc privative, ainsi qu'un wc supplémentaire, offrent une intimité appréciable. À l'étage entièrement parqueté, une pièce palière, quatre belles chambres avec chacune cheminée en marbre, une salle de bains et un wc complètent l'espace nuit. Un vaste grenier aménageable de 90 m² au 2ème étage et une cave voutée en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception.

S'étendant sur un terrain de 1 970 m², cette propriété comprend un jardin arboré et clos de murs offrant intimité et sécurité. Un garage et une allée complètent les commodités extérieures, permettant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. L'extérieur se caractérise par un espace généreux, idéal pour des moments de détente en plein air en toute quiétude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 0785346145, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925