Réf 1701938
Ecole et Bus à pied
Maison de bourg proche axe Rennes Saint Malo
LA BAUSSAINE – Maison 121 m² au cœur du bourg, au fond d'une impasse au calme sans vis-à-vis direct et à fort potentiel à moins de 3 minutes en voiture de l'axe Rennes Saint Malo.
Vous recherchez une maison familiale à proximité des commodités?
Cette maison est une belle opportunité, notamment pour un premier achat.
La commune bénéficie de lignes de bus permettant de rejoindre Rennes et Saint-Malo.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour de 39m2 environ, d'une grande cuisine de 16m2 environ, d'une grande salle d'eau ainsi qu'un cellier pour du rangement et une partie buanderie.
À l'étage, vous découvrirez quatre pièces actuellement utilisées comme chambres/bureaux, ainsi qu'une pièce d'environ 3 m² offrant la possibilité d'aménager un WC ou une petite salle d'eau, selon vos besoins.
Pas de travaux à prévoir.
Raccordée au tout à l'égout.
Un bien idéal pour des primo-accédants ou pour un projet familial à personnaliser, dans un environnement pratique et recherché.
Possibilité d'extension ou de construction supplémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 0669969931, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2310€ par an sur l'année 2021.
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