Maison à vendre à LA BATIE-NEUVE de 115m²367 000 €
Réf 1609622
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²
Maison
115m²
5
3
2
2
600m²
2
Individuel
2019
Le point fort de cette maison
DPE B - 3/4 Chambres - Garage 33m² - Jardin clôturé - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR -
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²
A VOIR RAPIDEMENT!!!
A la recherche de votre futur cocon familial? NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITE!!
Entre Gap et Embrun, à proximité du lac de Serre-Ponçon et des stations de ski, au coeur de la commune de la Bâtie-Neuve, à proximité du centre-ville, des commodités, des écoles et du collège, cette maison de 2019, vous offrira tout le confort nécessaire !! Aucun travaux à prévoir!!
Cette maison récente est érigée sur une parcelle de 600 m², exposée notamment à l'Ouest avec un grand garage et 2 emplacements pour les voitures. Le tout sécurisé par un portail motorisé et un jardin clôturé.
Au rez-de-chaussée se trouve un jolie cuisine équipée et moderne, tournée vers la salle à manger lumineuse, elle même dans le prolongement du salon. Le tout offrant une superficie de 43m² environ.
Toujours au rez-de-chaussée, nous retrouvons également un dressing de 9m², complété par une douche. Cette pièce peut aussi faire office de bureau ou de 4ème chambre.
Une buanderie et un wc viennent finaliser ce niveau.
A l'étage, un joli palier dessert 3 grandes chambres (chacune de minimum 14m²), une salle de bain (baignoire + douche + double vasques) et un 2ème wc séparé.
Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Les huisseries sont de qualité (pvc), avec double vitrage et volets roulants électriques. Ces équipements vous garantissent une performance énergétique optimale (DPE classé en B)
La maison est mitoyenne par le garage. L'agencement de la clôture et du portail font que vous êtes entièrement chez vous, sans aucun vis à vis avec cette mitoyenneté. L'allée de garage conne un accès direct au jardin, permettant d'aller et venir aisément autour de la maison.
Pour résumer, cette habitation possède de très nombreux atouts:
- Jardin arboré et clôturé
- Grand garage de 33m² avec porte motorisée et avec allée permettant de garer 2 voitures.
- Pièces lumineuses
- 3 chambres + 1 bureau/dressing ou chambre
- 1 douche (au rez-de-chaussée) / 1 salle de bain équipée (à l’étage)
- 2 wc séparés (dont un à l'étage)
- Pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- DPE B !!
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
Ne laissez pas passer ce très beau lieu de vie, contactez moi sans tarder!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492
Entre Gap et Embrun, à proximité du lac de Serre-Ponçon et des stations de ski, au coeur de la commune de la Bâtie-Neuve, à proximité du centre-ville, des commodités, des écoles et du collège, cette maison de 2019, vous offrira tout le confort nécessaire !! Aucun travaux à prévoir!!
Cette maison récente est érigée sur une parcelle de 600 m², exposée notamment à l'Ouest avec un grand garage et 2 emplacements pour les voitures. Le tout sécurisé par un portail motorisé et un jardin clôturé.
Au rez-de-chaussée se trouve un jolie cuisine équipée et moderne, tournée vers la salle à manger lumineuse, elle même dans le prolongement du salon. Le tout offrant une superficie de 43m² environ.
Toujours au rez-de-chaussée, nous retrouvons également un dressing de 9m², complété par une douche. Cette pièce peut aussi faire office de bureau ou de 4ème chambre.
Une buanderie et un wc viennent finaliser ce niveau.
A l'étage, un joli palier dessert 3 grandes chambres (chacune de minimum 14m²), une salle de bain (baignoire + douche + double vasques) et un 2ème wc séparé.
Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Les huisseries sont de qualité (pvc), avec double vitrage et volets roulants électriques. Ces équipements vous garantissent une performance énergétique optimale (DPE classé en B)
La maison est mitoyenne par le garage. L'agencement de la clôture et du portail font que vous êtes entièrement chez vous, sans aucun vis à vis avec cette mitoyenneté. L'allée de garage conne un accès direct au jardin, permettant d'aller et venir aisément autour de la maison.
Pour résumer, cette habitation possède de très nombreux atouts:
- Jardin arboré et clôturé
- Grand garage de 33m² avec porte motorisée et avec allée permettant de garer 2 voitures.
- Pièces lumineuses
- 3 chambres + 1 bureau/dressing ou chambre
- 1 douche (au rez-de-chaussée) / 1 salle de bain équipée (à l’étage)
- 2 wc séparés (dont un à l'étage)
- Pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- DPE B !!
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1300€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sophie Ackou
Saint-Sauveur (05200)
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