L'étoile, à 5 mn de Flixecourt, maison semi mitoyenne avec autonomie de plain-pied, idéal pour primo-accédant ou du locatif. Dans un secteur calme, je vous propose cette maison avec du potentiel. Côté extérieur, une grand cour exposée Sud / Est bénéficiant d'un accès voiture pour le côté pratique. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 20 m2, cuisine de 12 m2, chambre de 11 m2, salle d'eau, wc indépendant, cellier, une pièce de 5m2 mitoyenne de la chambre pouvant être transformée en dressing. A l'étage, un palier bureau, une chambre mansardée de 15,50 m2 au sol. Chauffage électrique + poêle gaz. Maison très lumineuse. Actuellement, la maison comprend une surface d’environ 58 m2 carrez habitables, mais en ouvrant le cellier sur le salon-séjour et en aménageant la pièce attenante à la chambre en dressing, la surface habitable pourrait atteindre environ 70 m² carrez. Les plus : - huisseries PVC - grande cour exposée Sud / Est avec porte extérieure. - possibilité d'avoir 70 m2 habitables. - Autonomie de plain-pied La maison étant vide, un agencement virtuel a été réalisé pour mettre en avant le gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joselyne MOUGIN, Tél. : 06 87 26 01 69, E-mail : joselyne.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 419 172 069

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Maison - 3 pièces - 58m²

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