Rare à la vente! en exclusivité L'Argentière la Bessée - Haute Alpes (05) Maison mitoyenne située en centre ville, proche tous commerces et commodités, écoles, crèches, collège et gare, sur un terrain de 240m avec terrasse et jardin plein sud. En rdc un hall d'entrée, un wc, une belle pièce de vie lumineuse salon/salle à manger, une cuisine récente toute équipée, accès sur la terrasse. A l'étage 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le + : sous les toits une grande pièce mansardée, idéal salle de jeux, bureau ou tout simplement pour recevoir de la famille et des amis! Chauffage électrique base au sol et radiateurs à l'étage, un poêle à granulés. Un garage avec accès directement dans la maison vient compléter ce bien. Loi carrez 99 m2 + 29 m2 sous 1m80 + garage de 12m2. La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse? alors n'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine FAURE, Tél. : 06 62 05 55 96, E-mail : ludivine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 445 261 035

Située à L'Argentière-la-Bessée (05120), cette charmante maison s'épanouit dans un environnement montagneux paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité des transports en commun, des écoles et du collège en fait un lieu pratique et familial. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1350 m² agrémenté d'un jardin bien entretenu. Trois places de parking, et un garage, offrent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. La façade isolée et enduit s'harmonise parfaitement avec la structure en parpaing de la maison. Cette maison rénovée, avec gout et de beaux matériaux, d environ 150 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, quatre belles chambres dont deux avec salle d eau, deux toilettes et une troisième salle de bain offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. Plusieurs espaces de rangement dont le sous sol, caves et buanderie...Une opportunité unique pour vivre dans un cadre montagnard privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247

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