Maison à vendre à L' ETANG-LA-VILLE de 80m²

625 000 €

Exclusivité ! A quelques pas des commerces et à seulement 10 minutes de la gare, cette maison de ville d’environ 80m² cache derrière sa façade un privilège rare : un terrain préservé de 570m², sans vis-à-vis, au calme absolu et à l’abri des regards ! La maison en pierre conserve ce charme des lieux anciens. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu’un WC et une chaufferie. Au premier étage se trouvent une chambre, un dressing et une salle de douche avec WC. Le second étage accueille quant à lui un espace aujourd’hui aménagé en bureau et chambre d’amis, un niveau à part, calme et lumineux. Le plus de cette maison : une grange attenante d’environ 46m² offre un potentiel d’agrandissement considérable. Possibilité de stationner 3 véhicules soit à l’extérieur et/ou dans la grange. Des travaux importants ont été réalisés en 2007 avec goût et des prestations de qualité : double vitrage bois, parquet de la Parqueterie Nouvelle, pierre bleue du Hainaut, électricité, etc. La chaudière à condensation date de 2024. Idéal pour ceux qui aiment les maisons anciennes qui ont une histoire et leur personnalité.
A deux pas des commerces, du bus scolaire pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 10 min à pied des écoles primaires et de la gare SNCF - 20km de Paris en voiture par l'A13.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598