Réf 1581137
Localisation au calme, grand terrain arboré, espace de vie traversant, beaux volumes des pièces
Une maison familiale au calme, sans être isolée…
À quelques minutes à pied des commerces, dans une ruelle calme, cette maison offre 184m² habitables sur un terrain arboré de 1 030m². Le jardin entoure la maison et prolonge naturellement les espaces de vie. Au rez-de-chaussée : un double séjour traversant pour mieux capter la lumière sur environ 45m² et une cuisine de plus de 12m² qui pourrait s’ouvrir sans difficulté sur le séjour. Deux chambres de plus de 15m², une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage : trois autres grandes chambres, dont deux avec un dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol total, aujourd’hui peu cloisonné, accueille un garage, une cave à vin, un atelier, et un espace buanderie… Un volume libre, qui pourra évoluer selon les projets. La maison est bien organisée, avec des pièces qui respirent et avec ce charme discret que l’on apprécie surtout en la visitant. 6min à pied des commerces et du bus scolaire pour Saint Germain en Laye - 10min à pied de a gare - 20 km de Paris en voiture par l'A13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310€ et 5890€ par an sur l'année 2021.

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