Maison à vendre à KERIEN de 120m²

Maison situé en campagne avec piscine chauffée sur 2450m2 de terrain, situé sur la charmante commune de Kérien.

COUP DE COEUR !

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreux équipements pour un confort au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure. La cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée bénéficie de 3 chambres ou 2 chambres et 1 bureau , idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires au beaux volumes et bien lumineuse,
une salle de bains et un WC .

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager d'environ 2 450 m², offrant un environnement agréable et préservé.

Le véritable atout de cette propriété : une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis.

Une grande cour permet également de stationner plusieurs véhicules.

Côté dépendances, la propriété dispose d'un grand garage d'environ 40 m² ainsi que d'un carport d'environ 25 m², offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement ou de stockage.

Côté confort et équipements :

Une isolation de qualité ainsi qu'une pompe a chaleur offre un bon classement énergétique au bien en le plaçant en C.


LES ATOUTS :

* Environnement calme et campagne sans vis a vis.
* 5 chambres
* Chambre au rez-de-chaussée
* Belle pièce de vie lumineuse
* Cuisine aménagée et équipée sur mesure
* Piscine chauffée
* Jardin paysager de 2 450 m²
* Garage & carport
* Pompe à chaleur et ballon thermodynamique
* Volets roulant électrique à batterie solaire
* Fibre optique


Assainissement non conforme.

Une propriété complète et agréable à vivre, aux beaux volumes qui séduira par son environnement calme,
ses espaces extérieurs et sa superbe piscine, se prélasser l'été dans un environnement si paisible par ces nombreuses végétations, son verger, son potager ....

Venez découvrir cette pépite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 0679524051, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965