Cette belle maison de 90m², construite en 1969, sur un terrain de 1600m², offre un cadre de vie paisible, quartier côté piscine à Kaysersberg Vignoble. Elle propose, au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, 2 pièces à aménager, 1 pièce technique, un grand garage et un atelier. Le premier étage, entièrement rénové, propose 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un salon/séjour lumineux, et une cuisine donnant accès à l'extérieur sur une terrasse à l'arrière de la maison. Le deuxième étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les gros travaux réalisés incluent la fosse autonome, l'électricité et la plomberie, offrant un confort optimal aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 0682407461, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643

Située dans la charmante ville de Kaysersberg Vignoble, ce domaine de vigneron offre un cadre de vie des plus agréables. Proche des commodités et des points d'intérêt, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de tous les avantages de cette localité prisée de la région. La propriété s'étend sur un terrain de 510 m² et dispose de places de parking, offrant une grande praticité pour les résidents. Aujourd'hui composée de 2 appartements avec une terrasse. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de plus de 350 m² pour un projet de 4, 5 appartements ou gîtes. De nombreuses dépendances pour accueillir un beau projet immobilier, ou les personnes en quête d'espace, selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Accès par 2, rue différente de nombreuses possibilités. Le bien n'est pas sur la rue principale, mais en retrait au calme idéale défiscalisation création d'appartements. Une cour intérieure complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944

Située dans la charmante commune de Kaysersberg Vignoble (68240), cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible au cœur de l'Alsace. Réputée pour son patrimoine culturel, ses vignobles et son ambiance authentique, cette localité dynamique propose un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature, de gastronomie et de traditions alsaciennes. Proche des commodités et des sites touristiques et à seulement quelques kilomètres de Colmar, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Cette maison entièrement rénovée de 152 m² sur un terrain de 660 m² offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour spacieux, une cuisine/salle à manger équipée, un bureau, ainsi qu'un WC avec lave-main. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé accueille une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, un grand garage et une pièce technique. Construite en 1981, cette maison saura séduire par son confort et ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 0682407461, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643

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