Située dans la charmante commune des Rives d'Andaine (61140), cette maison, meublée, des années 80 bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter du calme de la campagne normande. Proche des commerces locaux et des écoles. Cette maison de 97m², nichée sur un terrain de 457m², se compose d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, de deux chambres spacieuses en rez-de-chaussée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, une chambre sous comble et un grenier à aménager offrent des possibilités d'extension. La dépendance mitoyenne de 96m²,offrant la possibilité d'investissement locatif ou agrandissement. Dotée d'un garage, d'un jardin clos avec coin potager, d'un hangar et d'un stationnement indépendant, cette maison saura séduire ceux en quête de confort et de tranquillité. 10km de Bagnoles de l'Orne 15km de Domfront en Poiraie 30km de Flers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 0635559480, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165

Située dans la charmante commune de Saint-Michel-des-Andaines (61140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. Nichée dans un quartier pittoresque, elle offre un accès facile aux services de proximité et aux commodités essentielles, tout en étant à proximité de la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. Cette maison spacieuse de 290 m², anciennement un restaurant transformé, est érigée sur un terrain de 1434 m², offrant un grand potentiel et de multiples possibilités. Avec ses 12 pièces, 6 chambres, 5 toilettes et 5 salles de bain, cette propriété saura accueillir confortablement ses résidents. Son agencement atypique et sa vaste surface habitable en font un lieu idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux recherchant un espace généreux à réaménager selon leurs besoins et leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic GUYOT, Tél. : 0625936088, E-mail : ludovic.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 912186228

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