Magnifique propriété au coeur de la Vallée de la Sée, avec un parc paysager d'environ 2 hectares, offrant une oasis de tranquillité et de beauté naturelle. Vous serez enchanté par la rivière sinueuse qui traverse le terrain, agrémentée d'un bief charmant. Un étang poissonneux de 1800 m², d'une profondeur de 2 m, complète ce tableau idyllique. Profitez également d'un balcon terrasse de plus de 20 m² offrant une vue imprenable sur ce magnifique parc. Une occasion unique de posséder un véritable coin de paradis. Proche de Mortain-Bocage. A environ 20 min de Vire et de Villedieu-les-Poêles. A 30 min d'Avranches. A moins d'une heure du Mont Saint Michel et de la plage la plus proche. Cette belle propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 180 m² : RDC : Cuisine/salle/salon d'environ 66 m² donne accès au balcon de plus de 20 m² - 1 wc - 1 salle de bain - 1 chambre. ETAGE : grande chambre parentale/salle de bain avec wc - 2 chambres d'environ 14 m² - grand placard/dressing dans le couloir. Ainsi qu'une chambre d'hôtes avec une salle d'eau/wc, avec entrée indépendante en RDC. EN SOUS-SOL : Une partie garage et un coin buanderie. Ainsi que deux gîtes, l'un d'environ 25 m² l'autre d'environ 27 m², avec chacun une terrasse privative. Sur le terrain, en contre bas : un mobil home d'environ 38 m² - un abri et atelier - terrasse centrale GARAGES : 3 VENEZ VITE VISITER ET DEVENIR LE PROPRIETAIRE DE CETTE MAGNIFIQUE DEMEURE !!! Excellente satisfaction client et rentabilité Visite virtuelle sur demande Chauffage et chauffe eau : gaz naturel Plus un chauffe eau 300 L : électrique Poêle à bois dans le salon avec répartition de chaleur étage Huisseries PVC Pas d'amiante, pas de plomb. Assainissement non collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie LECLERC, Tél. : 0659733107, E-mail : amelie.leclerc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 842 072 977

DESGUE FATIMA SAFTI vous propose cette belle maison d'environ 69 m² de plein pied située à JUVIGNY LES VALLEES sur une parcelle verdoyante d'environ 1360 m2. La maison est composée de 3 pièces, salle à manger, cuisine avec un poêle à bois récemment installé, 2 chambres, une salle de bain, un espace atelier attenant à la maison avec un garage ouvert. Le système de chauffage est électrique. Sur le terrain on trouve une dépendance de 45 m2 avec une cheminée, alimenté de l'électricité et eau, plus un garage attenant. N'hésitez plus, venez découvrir cette maison en pierre, plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 0636952581, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723

Venez découvrir tout le charme de cette maison en pierre des années 1900 entièrement rénovée, avec une vue imprenable ! Terrain d'environ 9700 m². Située dans la campagne de Juvigny, proche de Mortain-Bocage et de toutes ses commodités. Proche de l'axe Avranches et Vire. A moins d'une heure de la mer et du Mont St Michel. 3 bâtiments en pierre type bergerie se trouvent sur le terrain. Dont un bâtiment avec l'électricité. RDC : Cuisine équipée d'environ 26 m², arrière-cuisine, grande pièce de vie de plus de 30m², 2 chambres dont une avec placard et d'un wc. A l'étage : Une vaste mezzanine d'environ 25 m² au sol, 1 chambre avec dressing, une salle de bain avec wc (douche et baignoire), ainsi que d'une chambre parentale d'environ 20 m² au sol avec placards et sa salle d'eau privative + wc. N'hésitez plus, venez découvrir cette maison avec un intérieur plein de charme, avec ce mélange de pierres apparentes et de boiserie ! Poêle à bois dans la cuisine Huisserie PVC PAC de 2020 Assainissement non collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie LECLERC, Tél. : 0659733107, E-mail : amelie.leclerc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 842 072 977

Maison d'habitation à rénover avec belle pièce de vie équipée d'une cheminée. Assainissement tout à l'égout. Beau potentiel au niveau des combles. Cave attenante Sur l'arrière de la maison, beau garage de 39m2 avec sol béton et superbe charpente bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DERENNE, Tél. : 0768751387, E-mail : pascal.derenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 404 269 391

Située sur la commune du Mesnil-Adelée avec vue dégagée sur la campagne, maison de 1978 avec vie de plein-pied de 116m2 sur sous-sol complet et terrain de 2200m2 avec cour en enrobé. Bien en grande partie rénové: isolation/placo périphérique en RDC, menuiseries PVC et alu pour porte d'entrée et baie vitrée, électricité, salle d'eau neuve et cuisine équipée de 2021. La maison est composée: d'une entrée de 13m2, un salon/séjour de 43m2 avec cheminée ouverte, une cuisine équipée de 13m2, une salle d'eau de 6m2, un WC indépendant et 2 chambres de 11m2 et 13m2. A l'étage: une 3ème chambre de 11m2 avec une pièce attenante WC et point d'eau de 4m2 pouvant être rénovée en salle d'eau ainsi qu'un grand grenier isolé en laine de verre. Sous-sol: garage, chaufferie, atelier et arrière cuisine avec évier, lave-linge et cheminée. Charpente toiture en très bon état, chauffage fuel, assainissement à revoir. Bien à finir de rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FOUREZ, Tél. : 06 20 86 92 73, E-mail : francois.fourez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 879 559 029

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