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Maison à vendre à JUVARDEIL de 160m²
260 000 €

Juvardeil - 49330

Réf 1692770

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Bois individuel
Terrain :
840m²
Année de construction :
1800

Le point fort de cette maison

Une vie de plein pied à deux pas de la rivière


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 160 m²

Maison de famille dans une commune calme

Située à Juvardeil, cette maison de 160 m² sur un terrain de 840 m² offre un cadre de vie paisible à proximité de la rivière, dans une zone non inondable. La ville séduit par son charme authentique et sa tranquillité, tout en proposant des commerces de proximité et des écoles pour une vie pratique au quotidien.

Cette maison rénovée se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine récente et un coin repas. On y trouve également une chambre donnant sur l'extérieur, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres dont une en enfilade offrent un espace de vie supplémentaire pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU, Tél. : 0659961075, E-mail : lucas.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 935362780

Située à Juvardeil, cette maison de 160 m² sur un terrain de 840 m² offre un cadre de vie paisible à proximité de la rivière, dans une zone non inondable. La ville séduit par son charme authentique et sa tranquillité, tout en proposant des commerces de proximité et des écoles pour une vie pratique au quotidien.

Cette maison rénovée se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine récente et un coin repas. On y trouve également une chambre donnant sur l'extérieur, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres dont une en enfilade offrent un espace de vie supplémentaire pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU, Tél. : 0659961075, E-mail : lucas.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 935362780

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
335kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
Fi Diagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730€ et 3750€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Lucas Coupeau – Hauts D Anjou – 49330 – Conseiller SAFTI

Lucas Coupeau

Hauts D Anjou (49330)

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