7 Maisons à vendre, JUGON-LES-LACS - COMMUNE NOUVELLE (22270)

Neo bretonne modernisée sur 1500 envi ron m2 de terrain
Un cadre de vie rare, alliant nature, modernité, et accessibilité. a seulement 1km 500 du cœur de Jugon les lacs, les commerces, les écoles et les commodités à portée de main, proche des grands axes RENNES BREST SAINT-MALO, venez découvrir cette superbe maison néo bretonne contemporaine, entièrement repensée en 2017, nichée sur un terrain de 1500 mètres carrés (env.). 1 ha supplémentaire possible Les plages sont à seulement 30 minutes . Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes généreux et la lumière omniprésente :
- un vaste séjour de 54 m², une cuisine ouverte avec un ilot central de 21m²
- une suite parentale avec dressing, salle de bains, un bureau idéal pour le télé travail
- a l'étages 4 grandes chambres , une salle d'eau
Vous profiterez d'un vaste sous-sol semi enterré de 80 m²(env.) garage , buanderie, atelier . d'une magnifique terrasse ensoleillée et d'une vie de plain pied. Un bien rare pour les amoureux d'espace, de confort et de nature .TERRAIN PISCINABLE - CONTACTEZ MOI et LAISSEZ VOUS CHARMER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne DELETAIN, Tél. : 0670069198, E-mail : maryvonne.deletain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 027 340 942

Un bien rare offrant flexibilité et nombreuses possibilités
A Jugon les lacs, petite cité de caractère, Proche des grands axes Brest, Rennes, Saint- Malo, les plages à 30 mn, sur un terrain de 1750 m2 (env.) saisissez l'occasion unique d'acquérir une maison singulière, proches des commerce et de toutes les commodités. Idéal pour un projet familial , locatif ou activité indépendante, Cet ensemble immobilier offre plusieurs configurations possibles tout en garantissant à chacun son indépendance. La maison principale de 163 m2 est constituée au Rez de chaussée ; des pièces de vie, cuisine, séjour, salon, chambre Salle d'eau , en souplex lumineux et aéré 2 chambres, 1 Salle d'eau, 1 véranda de 27 m². au 1er l'étage: un appartement indépendant de48 m2 type 2 . UN chalet actuellement loué - 4- garages - Un terrain constructible de 517 m² - Chaque espace est bien délimité, assurant espace et tranquillité pour les occupants .N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne DELETAIN, Tél. : 0670069198, E-mail : maryvonne.deletain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 027 340 942