Dans un quartier résidentiel de Jonquières, à deux pas de la Via Venaissia, venez découvrir cette maison récente parfaitement entretenue d'environ 90m2 sur une parcelle de 438m2. Idéalement située à 5 minutes d'Orange et à proximité d'Avignon et de Carpentras, vous bénéficierez de toutes les commodités (écoles, commerces et transports) tout en profitant du cadre privilégié d'un village. Le rez-de chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard et wc indépendant. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, est agrémentée d'un poêle à bois et propose un bel espace salon avec cuisine équipée et accès au jardin. A l'étage, la partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un second wc indépendant. A l'extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse couverte exposée sud et d'un jardin, clos, piscinable et arboré (abricotiers, cerisier, citronnier et olivier). Un garage avec mezzanine et un chalet de jardin viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, de menuiseries PVC double vitrage, de moustiquaires, de la fibre et d'une alarme. Une maison agréable disposant de tout le confort dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634

Et si vous écriviez une nouvelle histoire dans le cœur de Jonquières ? Cette maison de famille de 170 m², avec jardin, garage et combles aménageables, n’attend qu’une rénovation pour révéler tout son potentiel. Emplacement de choix, au calme d’une jolie place du centre historique. Un projet de vie, un investissement locatif, ou même plusieurs logements à créer : les possibilités sont immenses. Besoin de vous projeter ? Parlons-en ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 0699406234, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780

Au cœur du village de Violes, cette maison de 190 m² entièrement rénovée séduit par son mélange de charme ancien et de modernité. Proche des écoles et des commerces, elle est parfaite pour les familles ou les amateurs de maisons de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et d’une chambre avec douche, idéale pour les invités ou un espace bureau. À l’étage, deux chambres dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing, offrant un espace intimité et confort. Le toit-terrasse permet de profiter d’un espace extérieur ensoleillé, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Avec un DPE classé C, cette maison garantit un bon confort thermique et des dépenses énergétiques maîtrisées. Située à seulement 15 minutes d’Orange et 30 minutes d’Avignon, cette propriété est une opportunité rare sur le marché de Violes, où les prix moyens dépassent 2 400 €/m². Elle est proposée à 367 000 € (1 932 €/m²), soit bien en dessous de la moyenne locale. Visitez sans tarder, ce bien ne restera pas longtemps disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 0622967772, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339

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Maison - 4 pièces - 90m²

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Maison - 6 pièces - 190m²

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