Dans un village calme, découvrez cette maison traversante en pierre, mitoyenne, deux étages, 270 m2, 6 pièces, 4 chambres, atelier d'artiste, terrasse de 20 m2. Située dans le fameux triangle d’or gersois, souvent surnommé la petite Toscane française. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée où un large escalier en chêne remarquable ne manque pas de personnalité, un salon lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, à l'extérieur la terrasse carrelée amène une touche essentielle. Aux étages, quatre chambres, deux salles d'eau, un wc, trois pièces donnent l’opportunité de créer des espaces de conforts supplémentaires, dressing, bureau, salle d'eau, salle de jeu, atelier d'artiste, salle de yoga, de danse ou de musique. Géographiquement bien située, les Pyrénées sont à 1h30, Toulouse à 1h, Auch 10 mn. Imaginez aller à pied au marché du mercredi matin, aux commerces du village, au mythique pub, au restaurant, vos enfants pourront se rendre à l'école à pied. Maison à rafraîchir en décoration intérieure, elle a gardé le charme de l’ancien et l'élégance d'une grande dame. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FOUCAULT, Tél. : 0777908728, E-mail : laurence.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 519 697 999

Située à l'extérieur d'un hameau à 2 mn de Jegun (32360), ceux village est réputé pour sa quiétude et son patrimoine rural préservé, lieu apprécié du tourisme, il bénéficie également d'une proximité avec des commodités essentielles. Cette spacieuse maison de 200 m² comprend 5 chambres dont une en rez-de chaussée, 1 cuisine, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et un séjour chaleureux. Deux gîtes indépendants, l'un pour six personnes 105 m2 et l'autre pour deux 33 m2, possibilités d'agrandissement supplémentaires. La piscine équipée d'un liner et d'un système de chlore, Cette propriété jouit également d'installations annexes telles qu'une ancienne écurie, un pigeonnier, un hangar et un garage. Le puits alimenté en eau toute l'année sur une profondeur d'environ 50 m. Le terrain d'environ 2 hectares dont un 1/2 ha de bois abrite un parc d'essences variées dont des arbres fruitiers, ajoutant une touche bucolique à cet ensemble immobilier de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FOUCAULT, Tél. : 0777908728, E-mail : laurence.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 519 697 999

Implantée à flanc de colline, dans un environnement très nature, cette maison offre une vue dégagée splendide sur les collines du Gers, un cadre rare et apaisant. Une cour goudronnée très récente et un portail électrique facilitent le stationnement. Le jardin arboré, ouvert sur la nature, est agréable et sans aucun vis à vis, il accueille une petite piscine avec plage en bois. À ses côtés, un ravissant pool house en dur habillé de pierre de parement s’intègre parfaitement au paysage. Tout en haut du terrain, une charmante cabane en bois domine la piscine : idéale pour les enfants, pour ranger l’outillage ou créer un petit salon d’été dans le sous bois. La maison se développe ensuite de plain-pied. Les pièces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse couverte d’inspiration landaise, véritable lien entre l’intérieur et le jardin, parfaite pour les repas et les moments de détente. À l’intérieur, les prestations sont soignées et contemporaines : cuisine équipée de qualité (fabrication allemande), salle de bains entièrement neuve, cellier/buanderie pratique, matériaux et coloris harmonieux. 4 chambres et une salle de bains neuve avec des toilettes séparées. Côté confort : double vitrage partout, volets roulants, poêle à bois, chauffage central au fioul et climatisation réversible. Le sous-sol est un vrai plus avec deux places de voiture fermées par portails électriques, une petite pièce avec sa salle d’eau et un vide sanitaire accessible pour l’entretien. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien rare par son cadre, sa vue, ses prestations et son ambiance naturelle, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme, espace et confort moderne. Le tout à moins de 15 mn d’Auch centre ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496

Située dans un charmant village à 10 mn de Auch, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique. Nichée sur un vaste terrain de 20800 m², elle offre calme et intimité tout en restant à proximité des commodités essentielles pour un quotidien agréable, telles que commerces et écoles à quelques minutes seulement. Cette maison de 385 m², entièrement rénovée avec gout respectant le caractère de cette propriété, se compose de 5 pièces offrant un espace de vie lumineux et spacieux de plus de 100 m2 . Elle dispose de 3 chambres, 4 toilettes et 3 salles d'eau garantissant confort et fonctionnalité à ses habitants. Avec sa piscine, sa dépendance et sa superficie étendue, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour profiter du calme et de la sérénité dans un environnement naturel d'exception sur plus de 2 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FOUCAULT, Tél. : 0777908728, E-mail : laurence.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 519 697 999

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Maison - 6 pièces - 270m²

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Maison - 7 pièces - 200m²

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Maison - 5 pièces - 124m²

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Maison - 5 pièces - 385m²

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