Réf 1591544
1ha, une pièce d'eau, maison ancienne à rénover sur deux niveaux, dépendances.
Fort potentiel pour une rénovation sur mesure.
À 25 minutes d’Angers, dans un hameau sur la commune de Jarzé Villages, venez découvrir cette maison d’environ 90 m² à rénover.
Elle bénéficie d’un terrain d'un hectare en zone agricole, avec une petite pièce d’eau et de nombreux arbres fruitiers.
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine, un séjour, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, trois chambres et une seconde salle d’eau sont desservies par un bel escalier.
Une ancienne véranda, tournée vers le jardin, offre d'intéressantes possibilités d’agrandissement de l’espace de vie. Une remise attenante permet d’envisager la création d’une buanderie ou d’un espace technique.
En complément : garage, cave et ancien séchoir à tabac.
Maison mitoyenne sur un côté.
Rénovation complète à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500€ et 3382€ par an sur l'année 2021.
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