Maison à vendre à IVRY-LA-BATAILLE de 228m²

395 000 €

Au cœur d’Ivry-la-Bataille, cette maison de ville de caractère de 228 m² offre un cadre de vie rare : le charme de l’ancien, de beaux volumes et tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.
Derrière sa façade pleine de cachet, cette propriété séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse. Poutres apparentes, cheminée, parquet, belles hauteurs sous plafond… chaque pièce reflète le soin apporté à l’entretien et la qualité des finitions.
Pensée pour la vie de famille, elle développe 9 pièces aux volumes confortables, avec de vastes espaces de réception baignés de lumière, parfaits pour partager des moments conviviaux au quotidien. La circulation est fluide, les espaces bien répartis, et chacun peut y trouver son confort.
Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, aménager un bureau pour le télétravail, une chambre d’amis ou un espace loisirs selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 1 165 m², un véritable privilège en centre-ville. Jardin, espace détente, repas en terrasse, jeux pour les enfants… ce bel extérieur offre de multiples possibilités tout en préservant une vraie qualité de vie.
Ses atouts majeurs :
• emplacement central recherché, tout à pied
• maison familiale avec 6 chambres
• charme authentique : poutres, parquet, cheminée
• beaux volumes et belle luminosité
• grand terrain rare sur le secteur
• prestations soignées et maison parfaitement entretenue
Ce bien réunit ce que beaucoup recherchent sans jamais le trouver : le cachet, l’espace, le confort et une situation idéale.
Une maison de caractère rare à Ivry-la-Bataille, pour ceux qui veulent un vrai lieu de vie et pas simplement une adresse.
Contactez-moi pour découvrir ce bien coup de cœur et organiser une visite. Les opportunités de cette qualité en centre-ville sont peu fréquentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 0675538668, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983 236 266