Entressen (13118), maison de 100 m² de 1974 entièrement rénovée, sur un terrain de 277 m² dans quartier calme. Cette maison T4 de 100m² se compose ainsi : En rez de chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec clim, qui donne sur la terrasse, une cuisine fermée avec verrière, accès garage et 1 WC avec lave mains A l'étage, beau dégagement, 3 chambres lumineuses dont 2 avec placard et clim, 1 salle de bains et 1 salle de douches avec WC. À l'extérieur, terrasse, belle piscine (coque) de 7 x 3,20, un coin repas pour les soirées d'été, d'un 2ème accès à l'arrière de la maison, 2 places de parking Ce bien est très bien équipé : Garage avec porte motorisée et dépendances (atelier), panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, moustiquaires Une visite s'impose pour découvrir ce bien rénové dans quartier calme !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834

Située au carrefour d'Arles, de Salon de Provence et du Parc Naturel Régional des Alpilles, cette superbe maison de maître, datant de 1890, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant charme, authenticité et confort. Conteste idéal pour une ou des habitations; voir même des bureaux. Le calme et la proximité de l’autoroute en fait un lieu rêver pour travailler et accueillir vos clients. L’accès à la propriété se fait par une magnifique allée de platanes menant à la demeure, implantée sur une parcelle de 11 357 m2. La maison développe une surface habitable de 510 m2, répartie sur 3 niveaux principaux, auxquels s'ajoute un grand sous-sol. Distribution intérieure : . Rez-de-chaussée : une entrée de 20 m2 desservant un salon raffiné rehaussé d'un parquet à bâtons rompus en parfait état, 1 cuisine aménagée, 2 chambres avec leur salle de bain, un bureau , l'accès à la cave et un vestibule emmenant à une superbe cage d'escalier d'époque. . Premier étage : une cuisine aménagée avec terrasse indépendante , salon plein sud avec terrasse et vue dégagée. 3 chambres avec leur salle de bain et terrasse. . Deuxième étage : un coin cuisine, deux chambres avec leur salle de bain, 4 autres pièces . Sous-sol : divisé en 7 pièces où se trouve une chaudière à bois et une chaudière à fioul, plus divers espaces de rangement. Etat et équipements : . toiture entièrement refaite, encore sous garantie décennale. . isolation complète des combles. . cheminées fonctionnelles . maison habitée jusqu'en 2023, prête à accueillir de nouveaux projets (résidence familiale, maison d'hôtes, projet patrimonial, ...) En résumé : Une propriété d'exception, à la fois chargée d'histoire et parfaitement entretenue, offrant le charme d'une demeure ancienne et la sécurité de rénovation récente. Idéalement située entre Provence et Camargue, elle séduira les amateurs d'architecture, de nature et d'authenticité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 0620642108, E-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409

Charmante maison de 100 m², idéalement située dans une impasse au calme, à Entressen, un secteur paisible et recherché, parfait pour les familles. Cette maison lumineuse bénéficie d’une double exposition Est-Ouest et offre un cadre de vie convivial avec : Trois chambres lumineuses Un séjour traversant ouvert sur une véranda exposée ouest Une cuisine équipée fonctionnelle Deux toilettes (un au rez-de-chaussée et un à l’étage) Une salle de bain À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses ainsi que d’un jardin de 235 m², idéal pour vos moments de détente, barbecues ou jeux d’enfants. Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation sur les deux niveaux, d’un chauffage au gaz de ville avec thermostat connecté, ainsi que de panneaux solaires qui permettent de couvrir les frais énergétiques. Vous bénéficiez aussi d’un garage sécurisé et d’une buanderie pratique. Située à proximité des écoles, commerces et espaces verts, bien desservie par les transports, cette maison offre un cadre de vie harmonieux dans un environnement calme et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GRAVELLE, Tél. : 0616044709, E-mail : gaetan.gravelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 934227794

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