Réf 1705822
103 m² • 3 belles chambres • mezzanine • 2 WC • climatisation réversible • double vitrage PVC • DPE B / GES A • terrain sans vis-à-vis • dép
ISSOUDUN – Maison 103 m² avec extérieur sans vis-à-vis – DPE B
ISSOUDUN – Maison 103 m² avec extérieur sans vis-à-vis – DPE B
Venez découvrir cette maison de 103 m² habitables, idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services médicaux et services du quotidien.
La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine avec ouverture sur le salon donnant sur l extérieur, ainsi qu'un WC indépendant avec chauffe-eau de 2023.
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC , trois belles chambres, dont une avec un espace dressing. Une agréable mezzanine vient également compléter l'espace nuit et offre une possibilité supplémentaire
d'aménagement(bureau ,rangement)
Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible de 2023 de volets éléctriques en bas et de menuiseries PVC double vitrage. Son DPE B sont de véritables atouts, tout comme le raccordement au tout-à-l'égout.
À l'arrière, vous profiterez d'un terrain sans aucun vis-à-vis, à aménager selon vos envies. Une dépendance d'environ 20 m² à restaurer ainsi qu'un abri avec dalle béton viennent compléter les extérieurs.
La maison bénéficie également de deux caves sur deux niveaux, offrant un important espace de rangement.
Enfin, sa mitoyenneté sur un seul côté et son absence de vis-à-vis en font un bien particulièrement agréable et recherché.
? Les atouts :
103 m² • 3 belles chambres • mezzanine • 2 WC • climatisation réversible • double vitrage PVC • DPE B • terrain sans vis-à-vis • dépendance • abri • grandes caves • tout-à-l'égout • proche de toutes les commodités.
Une maison fonctionnelle, confortable et pleine de potentiel, à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1200€ par an sur l'année 2021.
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