Maison à vendre à ISSOUDUN de 82m²128 000 €
Réf 1532818
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²
Maison
82m²
4
3
1
1
503m²
Gaz individuel
1974
Le point fort de cette maison
proche des commodités ,triple vitrage ,chaudière de 2024,volet électrique,VMC simple flux de 2018
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²
Maison avec sous-sol enterré 3 chambres
Maison à rafraichir avec sous-sol enterré – Issoudun (département de l Indre 36)
Située dans un quartier calme et à deux pas des commodités et des écoles, cette maison construite en 1974 offre 82 m² habitables complétés par un sous-sol enterré de 76 m², qui saura séduire par ses multiples possibilités.
? Composition :
Un salon ouvert sur séjour, lumineux et convivial, avec accès direct à une verrière chauffée, idéale comme espace détente en toute saison.
Cuisine aménagée indépendante.
3 chambres.
Salle de bain.
WC séparé.
Grenier planché, parfait pour le stockage.
Une terrasse parfaite pour profiter du jardin arboré.
Un sous-sol enterré de 76 m² composé de la façon suivante:
une partie garage avec fosse, idéal pour mécanique ou entretien, prolongé par un atelier ouvert.
Cave.
Un espace carrelé pouvant servir de cuisine d’été ou être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Un second espace carrelé accueillant le chauffe-eau (2024), la chaudière et un évier.
Puisard dans la descente de sous-sol, pour éviter toute inondation et garantir la sécurité du sous-sol.
? Atouts de la maison :
Menuiseries triple vitrage.
VMC simple flux de 2018.
Chauffe-eau récent (2024).
Façade rénovée et toiture démoussée/peinte.
Chauffage au gaz de ville.
Tout-à-l’égout.
Deux portails d’accès pour plus de praticité.
Peu de vis-à-vis pour plus d’intimité.
Terrain clos et arboré de 503 m², offrant un cadre verdoyant et ombragé, avec terrasse pour profiter du jardin.
En résumé :
Une maison à rafraichir, bénéficiant d’équipements récents et d’un sous-sol enterré complet, polyvalent et fonctionnel. Avec sa verrière chauffée, son jardin arboré, sa terrasse et le puisard pour sécuriser le sous-sol, elle offre un vrai confort de vie au quotidien.
À Issoudun, dans un environnement pratique et familial, avec écoles et services accessibles à pied, c’est une belle opportunité à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238
Située dans un quartier calme et à deux pas des commodités et des écoles, cette maison construite en 1974 offre 82 m² habitables complétés par un sous-sol enterré de 76 m², qui saura séduire par ses multiples possibilités.
? Composition :
Un salon ouvert sur séjour, lumineux et convivial, avec accès direct à une verrière chauffée, idéale comme espace détente en toute saison.
Cuisine aménagée indépendante.
3 chambres.
Salle de bain.
WC séparé.
Grenier planché, parfait pour le stockage.
Une terrasse parfaite pour profiter du jardin arboré.
Un sous-sol enterré de 76 m² composé de la façon suivante:
une partie garage avec fosse, idéal pour mécanique ou entretien, prolongé par un atelier ouvert.
Cave.
Un espace carrelé pouvant servir de cuisine d’été ou être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Un second espace carrelé accueillant le chauffe-eau (2024), la chaudière et un évier.
Puisard dans la descente de sous-sol, pour éviter toute inondation et garantir la sécurité du sous-sol.
? Atouts de la maison :
Menuiseries triple vitrage.
VMC simple flux de 2018.
Chauffe-eau récent (2024).
Façade rénovée et toiture démoussée/peinte.
Chauffage au gaz de ville.
Tout-à-l’égout.
Deux portails d’accès pour plus de praticité.
Peu de vis-à-vis pour plus d’intimité.
Terrain clos et arboré de 503 m², offrant un cadre verdoyant et ombragé, avec terrasse pour profiter du jardin.
En résumé :
Une maison à rafraichir, bénéficiant d’équipements récents et d’un sous-sol enterré complet, polyvalent et fonctionnel. Avec sa verrière chauffée, son jardin arboré, sa terrasse et le puisard pour sécuriser le sous-sol, elle offre un vrai confort de vie au quotidien.
À Issoudun, dans un environnement pratique et familial, avec écoles et services accessibles à pied, c’est une belle opportunité à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2080€ / an
Maximum : 2840€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sébastien Badet
Conde (36100)
37 biens en portefeuille
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