COUP DE COEUR ! Maison avec jardin et garage située à 20 mn d'Oloron en vallée d'Aspe au calme, intérieur bois chaleureux. RDC : Cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, cheminée insert (qui chauffe toute la maison), salle de bain, wc, buanderie Etage : Grand palier (actuellement bureau et couchages), 2 chambres, salle d'eau et wc Terrain fleuri et arboré avec coin potager. Annexe sur la parcelle avec tout le confort, chauffage électrique, coin nuit, kitchenette, salle d'eau, wc, et grande terrasse en bois pour accueillir vos amis. Conso énergétique annuelle : env. 900 euros Installation de la fibre en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227

Lot de 2 Maisons anciennes mitoyennes d'un côté, dont une rénovée et l'autre en cours de rénovation Epaisseur des murs 80 cm RDC : Cuisine, salon avec poêle à bois Carrelage refait en 2019 Electricité revue par Bâtit Service en 2022 1er Etage : palier, 2 chambres dont l'une avec dressing, 1 salle d'eau avec douche, 1 wc 2ème Etage : 1 chambre mansardée, bien isolée thermiquement (laine de bois) Très belle terrasse couverte de 30m² (lames en bois exotique sur lit de graviers) Fenêtres en bois d'époque Chauffage électrique (radiants à inertie) Cumulus électrique datant de 2015 Fosse sceptique avec filtre à charbon posée il y a 10 ans. Taxe foncière 350 euros / Taxe habitation 320 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227

Chalet - capacité 12 personnes - rénové tout confort - datant de 1975, orienté plein sud, avec terrasse de 20m² offrant une vue sur les Pics d'Anie et d'Arlas. Fenêtres double vitrage, chauffe-eau neuf et électricité mise aux normes récemment. Mix de volets bois anciens et roulants manuels récents. Radiants électriques dans chaque pièce. RDC : entrée avec penderie, meubles de rangements, 2 chambres (dont une grande), salle d’ eau avec douche italienne, wc. 1er étage : cuisine meublée et appareillée (frigo, lave-vaisselle, four) ouverte sur le salon équipé d'un poêle à bois GODIN, séjour avec table à manger + 6 chaises, salle d’eau et wc. 2ème étage : 2 chambres mansardées et espace détente, jeux/lecture. Grâce à sa bonne isolation thermique et son aménagement optimisé, ce chalet est cosy et chaleureux. Loué 1 800 € /sem. pleine saison, 1300 € moyenne saison et 750 € basse saison. Lasurage du bardage bois extérieur à prévoir, volets à rénover également. Toiture OK. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227

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