Réf 1625514
Grande surface, possibilité de faire un Loft, proximité de toutes les commodités, Terrain de 2364 m² avec accès à la rivière
Grand potentiel dans rue calme, accès à la rivière
Bâtiment ancien à fort potentiel – usages professionnels ou projet de réhabilitation
Bâtiment datant d’environ 1900, ancien atelier de menuiserie développant 105 m², complété par un garage fermé de 35 m², un hangar de 80 m², ainsi qu’un préau ancien, aujourd’hui très dégradé voire partiellement démoli, mais toujours cadastré.
L’ensemble est couvert en tôle. Le bâtiment semble disposer des raccordements à l’eau et à l’électricité.
L’état général nécessite d’importants travaux de rénovation ou de réhabilitation, laissant place à plusieurs pistes de réflexion selon votre projet :
Maintien en usage professionnel ou artisanal (atelier, stockage, activité professionnelle),
Projet de transformation en habitation, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme et de la faisabilité technique.
Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, idéal pour porteurs de projets, investisseurs ou professionnels à la recherche d’un lieu à repenser entièrement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854
Bilan énergétique
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
