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12 Maisons à vendre, ISSARLES (07470)

Exclusivité
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Maison - 10 pièces - 240m²

Issarles (07470)
205 000 €
Terrain1 458m²bedroom5 chambres
Maison de village de 240 m2
Idéalement située en plein centre d’Issarlès, cette grande maison de 240 m² offre une double vocation : habitation principale et/ou investissement locatif.
Elle est composée de deux espaces distincts avec de beaux volumes et deux entrées indépendantes, tout en restant communicants par l’étage :
Un F1 rénové , déjà habitable ou prêt à être loué immédiatement, idéal pour un revenu locatif ou un logement indépendant.
La partie principale, à rénover en partie, comprend :
En rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée, et une chambre.
À l’étage : trois chambres supplémentaires ,une salle d eau, un dressing, et un ensemble d espace à repenser et rénover selon vos besoins.
En sous-sol, vous bénéficierez d’un très vaste garage, parfait pour des véhicule, du stockage ou un atelier.
À l’arrière, un grand extérieur agréable, calme , vient compléter ce bien .
Une maison évolutive avec un fort potentiel, parfaite pour un projet familial, un investissement ou un mix des deux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839

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Karine
Bastide

Exclusivité
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Maison - 12 pièces - 270m²

Coucouron (07470)
365 000 €
Terrain1 256m²bedroom5 chambres
AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE AVEC VUE DEGAGEE
Au cœur de la paisible campagne de COUCOURON découvrez cette magnifique maison en pierre pleine de charme, édifiée sur un terrain d’environ 1200 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie calme et serein.
Cette spacieuse demeure, construite sur deux niveaux, se compose actuellement de deux espaces distincts :

Au rez-de-chaussée, un gîte indépendant soigneusement aménagé, idéal pour une activité touristique ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

À l'étage, la résidence principale s’ouvre sur un somptueux salon-séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne parfaitement équipée, une salle d eau et un dressing. En mezzanine, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau élégante.
Le tout complété par de nombreuse dépendances (garage,atelier,cave)

L’ensemble bénéficie de prestations intérieures de grande qualité, mêlant le cachet de la pierre à des finitions contemporaines. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, luminosité et harmonie avec l’environnement naturel.

Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature en quête d’authenticité, de tranquillité et d’espace.

Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839

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Karine
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Maison - 12 pièces - 220m²

Coucouron (07470)
297 000 €
Terrain129 215m²bedroom5 chambres
Superbe longére,vue imprenable et nature préservée
Située a 10 min de Coucouron, en plein cœur du plateau ardéchois, cette magnifique longère de 220 m² habitables vous séduira par son charme authentique, son environnement préservé et son potentiel rare.

Édifiée sur près de 13 hectares de terrain, la propriété bénéficie d’une vue dégagée à 180 degrés sur la nature environnante, offrant un calme absolu et une exposition idéale tout au long de la journée.

La maison principale dispose de cinq chambres, de deux salles d’eau, de 3 cuisines et offre la possibilité d’aménager jusqu' a 3 logements indépendants, chacun avec son entrée séparée .Idéal pour un projet de gîtes, une activité touristique ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Le bien comprend également une bergerie , offrant un cadre idéal pour l’accueil d’animaux. Les 13 hectares de terrain permettent aux amoureux des chevaux, des animaux de ferme ou de la nature de développer pleinement leur projet de vie à la campagne. Le tout complété par des dépendances.

Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre privilégié, parfait pour les passionnés de nature, de tranquillité et de grands espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839

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Karine
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Maison - 8 pièces - 175m²

Coucouron (07470)
260 000 €
Terrain2 755m²bedroom3 chambres
belle maison en pierres
Située a proximité immédiate de Coucouron ,sur la commune de Saint-Arcons-de-Barges (43420), cette propriété offre un cadre paisible au cœur d'un charmant hameau en pierre. Idéalement positionnée pour les amoureux de la nature, elle est le point de départ de magnifiques chemins de balades, offrant ainsi un cadre de vie alliant quiétude et authenticité.

Cette maison chargée d'histoire mêlant subtilement pierre et bois offre 175 m² environ habitables . Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, on découvre les 3 chambres, une belle mezzanine offrant un accès à l'ancienne grange. Le bien est complété par 300 m² de dépendances à rénover selon les besoins de l'acquéreur, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant.

J habite sur le secteur et je le connais bien!
Karine Bastide votre conseillère de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839

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Karine
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Maison - 8 pièces - 120m²

Coucouron (07470)
105 000 €
Terrain1 540m²bedroom3 chambres
Ensemble immobilier
Située à Coucouron (07470), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur d'un petit hameau. Idéal pour les amoureux de tranquillité, ce bien se distingue par son environnement préservé et charmant, offrant une belle opportunité de vivre en harmonie avec la campagne environnante.
Cet ensemble immobilier a rénover se compose d'une maison principale de 120 m² avec au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une souillarde, une salle d'eau et wc, tandis que l'étage abrite les 3 chambres , le tout complété par ses dépendances (écurie/ grange / garage) .
Vous trouverez aussi une charmante petite maison en pierre de 80 m2 à rénover entièrement sur deux étages avec son joli jardin.
De plus, un bâtiment agricole récent de 360 m² vient s'ajouter à cet ensemble prometteur, offrant un potentiel diversifié pour divers projets a adapter a votre convenance. Une belle opportunité à explorer pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839

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Karine
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Coup de coeur
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Maison - 12 pièces - 350m²

Coucouron (07470)
539 000 €
Terrain42 626m²bedroom5 chambres
Corps de ferme d exception divisé en deux maisons
Corps de ferme d exception composé de deux belles maisons.
Située a 10 min de COUCOURON , dans la charmante commune de Vielprat (43490), cette propriété édifiée sur plus de 4 hectares de près et de bois ,offre un cadre paisible et serein, avec une vue dégagée .Les parcelles de bois vous donne notamment la possibilité de faire votre bois de chauffage.
Sa proximité avec la nature permet de jouir d'un espace extérieur privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Alliant modernité et authenticité , cet ancien corps de ferme ,avec ses belles pierres apparentes , a été rénové en deux maisons mitoyennes mais distinct avec des entrées indépendantes .
- La première maison de 130 m² propose au RDC une cuisine équipée, un salon, une salle d eau et wc ainsi qu' a l étage deux chambres, un grand dressing et un espace de détente, le tout complété de dépendances.
- La seconde maison de 220 m² est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour - salle a manger de 70 m2 environ lumineux, une salle d eau + wc ,ainsi qu' a l étage une belle mezzanine desservant trois chambres, une salle d eau , un bureau. Le tout agrémenté d'une cuisine d'été, de dépendances et d'un saloir flambant neuf.
En résumé ce magnifique corps de ferme doté de très belles prestations intérieur et extérieur vous offre de multiples possibilités avec des projets résidentiels ou/et avec rendements locatifs .
DPE en cours.

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Prix de vente : 539 000 €
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Coup de coeur
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Maison - 7 pièces - 155m²

Coucouron (07470)
299 000 €
Terrain6 910m²bedroom3 chambres
TRES BELLE MAISON AVEC VUE DEGAGEE + GRAND TERRAIN
Située a 15 min de Coucouron sur la commune de Lanarce, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur les hauteurs de la commune en offrant une vue imprenable et totalement dégagée, entourée de sentiers de randonnée en été et à quelques kilomètres de la base nordique de la Chavade et de la croix de Bauzon en hiver. L'accès facile aux commerces et à la N102 facilite les déplacements professionnels, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Cette maison de 155 m² qui s étend sur plus de 6900 m2 de terrain , rénovée avec goût à partir des années 2000, se compose d'une belle pièce à vivre avec une grande cuisine équipée ouverte sur le salon , une pièce de détente lumineuse avec ses 2 baies vitrées , 3 chambres dont 2 à l'étage, 2 salles d'eau, et un grand garage. Avec ses belles prestations intérieures et son cadre naturel exceptionnel, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Vous n aurez qu' a porter vos valises.

J habite sur le secteur et je le connais bien !
Karine Bastide votre conseillère de proximité.

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Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

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Exclusivité
Coup de coeur
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Maison - 6 pièces - 100m²

Lachapelle-Graillouse (07470)
260 000 €
Terrain1 102m²bedroom3 chambres
Tres belle maison récente avec terrain
Située à Lachapelle-Graillouse (07470), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Implantée dans un petit hameau au départ de chemin de randonnée, elle garantit calme et intimité, avec une vue dégagée et un environnement sans vis-à-vis gênant . Ce bien profite également d'un beau terrain de 1102 m², parfait pour les moments de détente en extérieur, doté d'une terrasse invitante pour les pauses ensoleillées.

Cette maison fonctionnelle et lumineuse, construite en 2010, présente une superficie habitable de 100 m² avec
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes qui offrent un confort optimal en plain-pied.
À l'étage, une troisième chambre mansardée avec coin d'eau assure une indépendance appréciable. Un grand garage attenant, une bonne isolation et un mode de chauffage adapté complètent les atouts de cette propriété soigneusement entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
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Maison - 10 pièces - 245m²

Lachapelle-Graillouse (07470)
188 000 €
Terrain1 339m²bedroom5 chambres
GRANDE MAISON AUX MULTIPLES PROJETS
Située à Lachapelle-Graillouse (07470), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes du Lac d'Issarlès et 15 min de Coucouron . Cet environnement calme et bucolique offre un cadre agréable pour la vie en pleine nature, tout en restant proche des commodités essentielles de la région.

La maison, bâti sur un terrain de 1339 m², peut être destinée a de nombreux projets avec sa surface habitable généreuse de 245 m2 édifiée sur 2 niveaux . En effet vous y trouverez entre autre 5 chambres , toutes équipées de leur salle d eau, une vaste pièce a vivre conviviale propice au repas de famille ou entre amis , 2 espaces cuisine ainsi que de nombreuses autres pièces a définir selon votre projet.
En résumé cette propriété offre de multiples possibilités, que ce soit pour une grande maison familiale, des chambres d'hôtes ou gîtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 000 €
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Maison - 11 pièces - 240m²

Le Lac-d'Issarles (07470)
860 000 €
Terrain47 086m²bedroom6 chambres
Maison d architecte avec magnifique prestations
Nichée sur les hauteurs du lac d Issarles, cette propriété rare et singulière signée par l’architecte Bourbon en 1970 allie avec élégance tradition et modernité. Un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer, au cœur d’un environnement exceptionnel.
Édifiée sur un domaine de près de 5 hectares, cette maison de caractère séduit dès le premier regard avec sa toiture en zinc, sa charpente des Landes, ses dalles au sol inspirées de l’univers de Le Corbusier, et son mobilier de style Philippe Starck, qui insuffle une touche contemporaine raffinée à l’ensemble.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une majestueuse pièce de vie de 85 m² mêlant pierres et bois , baignée de lumière, une cuisine conviviale, deux chambres confortables, et une salle de bain remarquable, entièrement ornée de mosaïque du sol au plafond.
À l’étage, une mezzanine aménagée en espace dortoir ainsi que deux autres chambres et deux salles d eau complètent cet ensemble généreux et harmonieux.
Les volumes et les espaces ont été pensés pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et authentique. La propriété est parfaitement équipée pour profiter pleinement de moments conviviaux : terrain de jeux, table de ping-pong extérieure, vastes espaces de détente, et bien sûr, des couchers de soleil inoubliables. Le tout complété d un grand garage.
Un bien coup de cœur, rare sur le marché, qui séduira les amateurs d’architecture, de nature et de quiétude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 860 000 €
Honoraires charge vendeur

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