Réf 1706400
Emplacement très calme au cœur de la nature avec de nombreuses dépendances
Longère en pleine campagne aux portes du Morvan
Située aux portes du Morvan dans la petite commune d'Isenay (58290), cette grande longère offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'une ambiance authentique et propose un environnement calme, parfait pour se ressourcer. La maison est proche du canal du Nivernais et de l'Aron (Rivière), idéal pour de jolies ballades.
Cette maison spacieuse de 172 m² est composée d'une maison principale, avec un grande pièce de vie de 80m2, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire rénovée récemment de nombreuses pièces de rangements, d'une grange attenante et d'un grenier totalement aménageable.
A l'extérieur, une dépendance aménagée avec 2 chambres et une salle d'eau, un garage double, une autre grange et une étable.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'un joli verger pour une surface totale de 3339 m2.
La maison possède un assainissement individuel (A revoir). Elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois dans la pièce de vie.
Vous trouverez également un puits et une grande réserve d'eau enterrée pour arroser le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4980€ et 6780€ par an sur l'année 2021.
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