Maison à vendre à INGRANDES-LE FRESNE SUR LOIRE de 86m²157 000 €
Réf 1550801
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 86 m²
Maison
86m²
5
3
1
2
600m²
5
Électrique individuel
1997
Le point fort de cette maison
Maison louée depuis 30 ans sans interruption
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 86 m²
Investissement locatif
Située à Ingrandes-Le Fresne sur Loire, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Sur un terrain de 600 m², avec places de parking, un jardin spacieux et une terrasse, cette maison possède un garage et une vue dégagée.
À l'intérieur, les 86 m² sont répartis comme suivant : une cuisine aménagée équipée, un salon - séjour lumineux avec poêle à pellet, 3 chambres sur parquet, 2 toilettes, une salle d'eau. Le chauffage est électrique et bois.
Cette maison familiale, d'une construction de qualité, à été rénovée entièrement, et toujours entretenue entre les locataires.
Elle est louée sans interruption depuis bientôt 30 ans, le loyer actuel est de 750€, un bail de 3 ans débutera prochainement avec les nouveaux locataires (dossier valide), la taxe foncière est de 550€.
C'est un investissement locatif sur, avec rentabilité de plus de 5%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 0643685108, E-mail : clemence.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730
Sur un terrain de 600 m², avec places de parking, un jardin spacieux et une terrasse, cette maison possède un garage et une vue dégagée.
À l'intérieur, les 86 m² sont répartis comme suivant : une cuisine aménagée équipée, un salon - séjour lumineux avec poêle à pellet, 3 chambres sur parquet, 2 toilettes, une salle d'eau. Le chauffage est électrique et bois.
Cette maison familiale, d'une construction de qualité, à été rénovée entièrement, et toujours entretenue entre les locataires.
Elle est louée sans interruption depuis bientôt 30 ans, le loyer actuel est de 750€, un bail de 3 ans débutera prochainement avec les nouveaux locataires (dossier valide), la taxe foncière est de 550€.
C'est un investissement locatif sur, avec rentabilité de plus de 5%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 0643685108, E-mail : clemence.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1920€ / an
Ce bien vous est proposé par
Clémence Coué
Becon-Les-Granits (49370)
16 biens en portefeuille
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