Maison à vendre à IMPHY de 87m²119 000 €
Réf 1500050
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²
Maison
87m²
4
2
2
2
517m²
1
Gaz individuel
1952
Le point fort de cette maison
Quartier calme excentré du centre ville mais proche de toutes commodités
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²
Maison individuelle dans un quartier calme
Situé sur la commune d'Imphy, je vous propose cette maison individuelle sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 500m2.
L'accès à la maison se fait par une véranda.
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon séjour de 28m2 (équipée d'une climatisation récente), une cuisine propre et fonctionnelle, une salle d'eau rénovée avec WC et l'accès à une cave de 25m2.
Au premier étage, un pallier dessert une première grande chambre équipée d'un dressing, une deuxième chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau (ou dressing, ou troisième chambre).
Côté extérieur, un patio pour prendre ses repas à l'ombre et un garage.
Des travaux récents ont été effectués tels que la chaudière gaz à condensation remplacée en 2022, une partie de la cuisine en 2019, l'installation d'une climatisation réversible dans le salon et à l'étage en 2020, des fenêtres double vitrage en aluminium en 2007 et des volets roulants électriques en 2023.
N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin d'informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613
L'accès à la maison se fait par une véranda.
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon séjour de 28m2 (équipée d'une climatisation récente), une cuisine propre et fonctionnelle, une salle d'eau rénovée avec WC et l'accès à une cave de 25m2.
Au premier étage, un pallier dessert une première grande chambre équipée d'un dressing, une deuxième chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau (ou dressing, ou troisième chambre).
Côté extérieur, un patio pour prendre ses repas à l'ombre et un garage.
Des travaux récents ont été effectués tels que la chaudière gaz à condensation remplacée en 2022, une partie de la cuisine en 2019, l'installation d'une climatisation réversible dans le salon et à l'étage en 2020, des fenêtres double vitrage en aluminium en 2007 et des volets roulants électriques en 2023.
N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin d'informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1890€ / an
Maximum : 2640€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Coupeau
Nevers (58000)
42 biens en portefeuille
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