Au coeur d'un hameau tranquille à seulement 9mn d'Illiers-Combray, ses commerces, ses commodités et sa gare, vous accéderez à l'A11 reliant Paris en 10mn seulement et rejoindrez Chartres en 30mn. Edifiée sur une parcelle de 1791m², cette longère une fois rénovée sera magnifique et vous pourrez vous détendre dans son jardin et profitez de tranquillité. Elle dispose d'un garage accolée avec un atelier mais aussi d'un appentis permettant de stocker l'outillage de jardin. Son intérieur se compose d'un beau séjour avec cheminée insert, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres. Ses combles aménageables vous permettront d'agrandir son espace habitable. Travaux à prévoir (fenêtres, isolation, électricité...) - Pour tous renseignements contactez par téléphone au 06.44.81.91.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Jean-Marie Piot Safti, vous propose au calme un bien atypique de caractère comportant 2 maisons indépendantes avec garages, nombreux boxes et une mare, le tout sur un terrain clos de 3770m². Proche de la gare et de l'autoroute et de la commune d' Illiers Combray (8km). Vous trouverez dans un premier temps une maison de 100m² qui se compose d'un salon séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec w-c et douche italienne, deux chambres. L'étage distribue une chambre et 66m² de combles aménageables. Celle-ci a été entièrement rénovée de 2015 à 2019 avec une isolation des combles, une pompe à chaleur et rafraichissements. La deuxième maison de 50m² qui demande à être remise au gout du jour, possède une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Joli potentiel, une visite s'impose pour mieux se projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie PIOT, Tél. : 06 62 29 03 79, E-mail : jeanmarie.piot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 522 052 687

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