281 Maisons à vendre, Ille-et-Vilaine (35)

A St Briac sur mer, petite cité balnéaire tranquille
À quelques pas de l’esprit unique de la Côte d’Émeraude, découvrez cette élégante maison contemporaine de 145 m² habitables (162 m² au sol), nichée sur une belle parcelle de plus de 650 m² entièrement close et paysagée.
Construite en 2010 et parfaitement entretenue, elle offre une atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et une belle luminosité.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec chambre et salle d’eau, ainsi qu’une vaste pièce de vie réunissant cuisine aménagée et séjour, prolongée par deux terrasses exposées Sud et Ouest. Un espace idéal pour profiter du jardin, déjeuner au soleil ou prolonger les soirées en extérieur.
À l’étage, 4 chambres, une salle d’eau et un espace bureau/lecture complètent harmonieusement l’ensemble.
Côté pratique : garage avec borne de recharge électrique, deux stationnements et aucun travaux à prévoir.
Une maison familiale lumineuse, confortable et prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou pour profiter de Saint-Briac en toutes saisons.
Un bien rare où l’on pose ses valises… et où l’on se projette immédiatement.
Vous pouvez également contacter ma collègue Mme Karine DUMOULIN, Tél. : 0659620136,
E-mail : karine.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo
sous le numéro 805239514
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 792 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832492136

Longère atypique en bordure de forêt
Située dans la charmante commune du Theil-de-Bretagne (35), cette propriété offre un cadre paisible et authentique en bordure de forêt, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée au cœur d'un hameau en campagne, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. La ville propose un cadre de vie rural avec quelques commerces, une école et une gare ferroviaire. Idéalement placée à quelques minutes de la 2x2 voies Rennes-Angers et de plus grandes villes telles que Retiers et Janzé.

D'une surface habitable d'environ 213 m², cette maison en pierres authentique se compose de 5 chambres, 3 wc et 3 salles de bain.
En rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une cuisine équipée, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, 4 chambres et une salle de bain avec wc offrent des espaces de vie confortables. Un espace séparé comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bain, des wc séparés, ainsi qu'un séjour avec poêle à bois.
Une étable attenante, une terrasse aménagée et un espace convivial dans le jardin.
Possibilité de prévoir une partie en gîte avec ses deux entrées séparées (cuisine aménagée et sanitaires de chaque côté).
Un garage et un puits viennent compléter les atouts de cette propriété pleine de caractère.
Maison mitoyenne d'un côté avec entrées distinctes pour chacun et aucun vis-à-vis.
++ Un grand jardin arboré avec vue panoramique...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 306 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852436559

Grande famille, artisan, foncez !!
IDÉAL ARTISAN - Proche du centre ville, venez découvrir cette grande maison lumineuse de plus de 150 m², avec un sous sol total de 96 m² et son hangar indépendant de 74 m².
Exposée sud sud-est cette maison se compose ainsi : entrée, cuisine E/A, salon-salle à manger avec poêle à granulés, 2 chambres, salle de bains avec douche en plus, WC séparé.
A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, 2 pièces, une salle d'eau et WC séparé.
Le sous sol total se compose d'une vaste buanderie, garage, et d'une grande pièce à aménager selon vos besoins.
L'avantage de ce hangar indépendant, permet de répondre tant aux besoin d'un artisan, que de stockage, le tout sur un terrain de 1000 m² environ.
Le centre ville, accessible à pieds vous permet de profiter de tous les commerces de proximité : pharmacie, coiffeurs, bar/tabac, écoles, médecins, cabinet infirmiers...Une gare relie Dol de Bretagne à Dinan.
Enfin, la 4 voies permet de rejoindre Saint Malo (15 mn), Dinan (20 mn), et le Mont Saint Michel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 308 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne CRÉ, Tél. : 0760100323, E-mail : fabienne.cre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 831589296

MAISON FAMILIALE OU PROJET LOCATIF FORT POTENTIEL
OPPORTUNITE ! A VITRE, 5 minutes du centre-ville et de la rocade, au calme, découvrez cette PROPRIETE RARE offrant plus de 250 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 2 100 m² avec vue dégagée sur la campagne.

Derrière son environnement paisible et verdoyant se cache un bien aux multiples possibilités : grande maison familiale, habitat partagé, colocation haut de gamme, activité locative ou projet de division, résidence secondaire...

Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, un vaste espace distribue six chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Cet étage offre un formidable potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos projets.

Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un appartement T2 indépendant, un garage et une buanderie-chaufferie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 2 100 m², véritable écrin de verdure offrant calme, espace et intimité. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un puits vient compléter les équipements extérieurs, apportant un atout pratique pour l'arrosage et l'entretien du jardin.

La cour bitumée et les nombreux emplacements de stationnement constituent un avantage rare, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules, camping-cars ou visiteurs, un véritable plus pour une grande famille ou une activité locative.

Les atouts de cette propriété :

• Plus de 250 m² habitables
• 10 chambres
• Appartement T2 indépendant
• Terrain de 2 107 m²
• Vue dégagée sur la campagne
• Puits
• Jardin clos
• Plusieurs terrasses
• Très nombreux stationnements
• Vie de plain-pied possible
• Fort potentiel d'évolution et de valorisation

Que vous recherchiez une grande maison familiale offrant espace et confort ou une propriété à fort potentiel de rentabilité, ce bien unique saura répondre à vos ambitions.

Une opportunité rare sur le marché vitréen.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis LEMEUR, Tél. : 0664839124, E-mail : regis.lemeur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533876413

Maison récente DPE A 3 chambres, garage et jardin
Maison 2018 – DPE A – 3 chambres – Garage et jardin Sud-Ouest

À seulement quelques minutes de Rennes, sur la commune de Corps-Nuds, venez découvrir cette maison construite en 2018 offrant un excellent niveau de confort et de performance énergétique (DPE A).

Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie traversante d'environ 34 m² avec cuisine ouverte aménagée. Les larges ouvertures apportent une agréable luminosité tout au long de la journée et permettent un accès direct au jardin exposé Sud-Ouest.

Le rez-de-chaussée comprend également un garage, un espace technique ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin facile à entretenir et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 475 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 252 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 475 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 0781538138, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321

Maison de qualité de 135 m² à rénover avec un terrain de 6855 m² dans la campagne d'argentré du Plessis
Située dans la campagne paisible d'Argentré-du-Plessis (35370), cette propriété offre un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la ville, elle permet un accès facile aux commodités tout en offrant un environnement calme et préservé. Avec ses 6855 m² de terrain (actuellement un agriculteur se charge de l'entretenir, l'occasion de profiter d'un bel espace extérieur sans les contraintes), cette maison est parfaite pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, offrant la possibilité d'accueillir des animaux ou de développer diverses activités en extérieur.

Cette maison de 135 m² présente des matériaux de qualité tels que des fenêtres en bois/aluminium et des briques platrières. Composée d'une vaste pièce de vie 49 m², d'une cuisine séparée de 13 m², de 4 chambres sur parquet véritable, et d'une spacieuse salle d'eau avec douche et baignoire de 7 m², elle offre un potentiel certain. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur son charme. Avec une chaudière fuel à condensation récente, elle combine confort et économies. Le grand sous-sol avec garage, atelier et cave à vin complète les avantages de ce bien aux multiples possibilités.
L'occasion pour vous de créer un véritable petit cocon familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN GOYAT, Tél. : 0629946103, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831292834

MAISON 110 m² – 2 CHAMBRES et 2 BUREAUX – ROMILLÉ CENTRE
Située à Romillé, commune dynamique de Rennes Métropole, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D’une surface d’environ 110 m² habitables, elle séduit par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son environnement sans vis-à-vis, le tout à moins de 20 minutes de Rennes.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
• Une entrée avec placard intégré et meuble chaussures, pratique au quotidien
• Une pièce de vie de plus de 45 m², spacieuse et lumineuse
• Un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés
•Une cuisine aménagée et équipée de 2023 de marque Schmidt, avec électroménagers de qualité (Four Neff avec porte escamotable - Plaque aspirante NikolaTesla à commandes rotatives - Lave-vaisselle Miele - Réfrigérateur Congélateur Hotpoint
• Une suite parentale de plus de 15 m² avec salle d’eau privative et rangements, idéale pour une vie de plain-pied
• Un WC indépendant avec lave-mains
• Accès direct du couloir à la terrasse et au garage

À L’ÉTAGE
• Une chambre de 13 m² avec placards et 1 chambre d’appoint de 9 m² parfaite pour enfants ou bureau
• Un espace bureau, idéal pour le télétravail
• Une salle de bain fonctionnelle
• Un WC indépendant

À L’EXTÉRIEUR
• Un terrain clos de 572 m² avec portail électrique, aménagé et arboré avec quelques arbres fruitiers
• Une terrasse exposée Sud-Est sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours
• Un grand garage de 35 m² avec grande porte motorisée, offrant un fort potentiel de stockage
• Un grenier au dessus du garage, permettant du stockage ou l’aménagement d’une pièce
• Un abri de jardin d’environ 10 m² sur dalle béton
• 2 Stationnements devant la maison

LES POINTS FORTS
? Maison entièrement rénovée
? Suite parentale au rez-de-chaussée
? Grande pièce de vie de plus de 45 m²
? Chauffage Poêle à granulés MCZ Philo + radiateurs électriques récents
? Ballon d'eau chaude thermodynamique de 2023
? isolation énergétique Dpe C
? Vmc hygro B de 2025
? Terrasse bétonnée d’environ 15 m² exposé Sud-Est
? Garage attenant de 35 m² + grenier aménageable
? Terrain clos sans vis-à-vis
? Maison connectée (domotique, sécurité, visiophone)
? Borne de recharge 7 kwh pour véhicule électrique de marque Wallbox
? Emplacement, centre-ville à pied

Située sur l’axe de Rennes – Saint-Brieuc, Romillé est une commune dynamique de Rennes Métropole offrant commerces, 2 écoles primaires et 1 collège, plus de 50 associations, ligne de bus du réseau Star et accès rapide à Rennes, un cadre de vie idéal pour allier confort et praticité au quotidien.

CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903456911

Maison 4 pièces 88m²: confort et luminosité
SAFTI vous propose en plein centre de Pleurtuit cette maison neuve (frais de notaire réduits) offrant vie de plain-pied, luminosité et confort moderne.
À seulement 5 minutes à pied de la place de l’église et des commerces, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la voie verte, elle combine emplacement idéal et qualité de vie.

Dès l’entrée, profitez d’un séjour spacieux et baigné de lumière avec un emplacement cuisine ouverte. Les larges baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur un jardin clos exposé sud ouest.
Une chambre avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied.
À l’étage : deux belles chambres sur parquet chêne massif et une salle d’eau avec double vasque et WC.
Garage + stationnement privatif sur la parcelle, places visiteurs à proximité.

Pompe à chaleur, chauffage au sol, huisseries aluminium double vitrage, volets électriques, garantie décennale: performance énergétique et sérénité assurées.

Façade bois ou enduit au choix.

Un projet clé en main, prêt à accueillir votre nouvelle vie!

https://youtube.com/shorts/xnkaOk5VGgY?feature=share

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 460 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 0674418159, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644

Authenticité des vieilles pierres et tout le confort moderne à l’intérieur.
Cette longère a beaucoup de charme avec ses poutres en chêne et ses murs épais. A l'étage une énorme suite parentale avec WC, baignoire balnéothérapie et douche double italienne. Une mezzanine avec espace bureau, une chambre avec salle d'eau. Au demi palier un espace atelier d'artiste, une salle d'eau avec WC et un bureau. Un superbe escalier vous amène au rez-de-chaussée qui se décompose en un grand salon avec une cheminée en pierre un grand espace de vie séjour, cuisine ouverte avec un salon et une grande cheminée. En contre-bas un autre demi palier avec accès extérieur indépendant, une chambre avec une salle de bain, wc et une chambre avec salle d'eau, WC. A 4mn de la Gacilly, à 17mn de la gare TGV de Redon, à 40mn de l'aéroport de Rennes, sa situation géographique vous permet de profiter des charmes de la Bretagne en toute sérénité. L'océan et Vannes sont à moins d'une heure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 0616458616, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912430188

Maison isolée à la campagne
Située dans la paisible commune de Cherrueix, cette maison bénéficie d'un environnement rural proche de la côte. Entourée par la nature, elle offre calme et tranquillité. Idéalement exposée au sud-ouest, elle ravira les amoureux de soleil et de luminosité.

Cette propriété de 927 m² comprend un agréable jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre en extérieur sans vis à vis.

À l'intérieur, cette maison de 83 m² se compose de cinq pièces, dont trois chambres accueillantes. Avec deux toilettes et une salle de bain, elle offre fonctionnalité et intimité à ses résidents. Construite en 1975, cette demeure saura séduire ceux en quête d'un nid douillet à la campagne, à deux pas de la mer. En complément un double garage complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 550 €
Honoraires charge acquéreur : 9 450 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889775326

Maison 130m2 - 4 chambres, jardin et garage
Situé à St-Malo (35400) au centre de St-Servan à 2mn de la place du marché et à 400m de la plage des bas-sablons, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des transports et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Toutes les commodités sont accessibles à pieds.
A l'extérieur, la propriété comprend une terrasse de 80m², offrant un espace pour prendre ses repas. Un garage est inclus, assurant un stationnement précieux.

La maison possède 3 niveaux et comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, pour un confort optimal. Exposée Nord-Sud, cette maison offre des espaces permettant un aménagement personnalisé .

Si les photographies respectent scrupuleusement les dimensions et orientations des différentes pièces, la décoration et l'ameublement ont été retouchés à l'aide de l'intelligence artificielle eu égard aux meubles partiellement démontés et à la présence de cartons de déménagement rendant impossible une perspective meublée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 0685815274, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879482404

Maison traditionnelle non mitoyenne - proche du bourg (5min à pied) et de la gare (2H40 de Paris en TGV)
Située à Acigné (35690), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et transports en commun et de la gare (4min.en voiture). Sa localisation stratégique offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements.

À l'extérieur, la MAISON s'étend sur un terrain de 371 m² clos, comprenant un espace jardin, un garage avec grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires, ainsi que deux places de parking. L'agencement extérieur permet de profiter pleinement des douces journées ensoleillées.

Cette maison de 88 m², construite en 1988, offre un agencement intérieur fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une véranda, une cuisine équipée, une buanderie et une chambre.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC.

L'espace intérieur est chaleureux et à rafraichir, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre convivial et confortable.
Visites sur rendez- vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 01 31 08 51, E-mail : stephane.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888646544