Maison de 120 m² avec 4 chambres Traversée de 40 minutes en bateau au départ de Quiberon. Sur l'Île-d'Houat, cette maison des années 70' d'une surface habitable de 120 m² est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité du bourg, des plages et du port de Saint-Gildas. Cette localisation offre un cadre paisible et authentique permettant de profiter pleinement du charme de l'île, ses plages aux eaux claires, ses falaises granitiques et ses 17 km de sentiers côtiers, tout en restant proche des commodités essentielles. La maison est composée ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un salon-séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie avec douche, une chambre et un WC séparé. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé et un grenier pouvant être aménagé. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser cette maison au fort potentiel. Un devis et des projections 3D ont déjà été réalisés et peuvent être envoyés sur demande. Un appentis vient compléter cette propriété offrant un cadre de vie recherché au coeur d'une nature sauvage et verodyante, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 696 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350

Située sur Quiberon ,cette charmante avec un fort potentiel sera vous séduire . Vous découvrirez: Au rdc, une pièce de vie d'environ 30m2 avec cuisine aménagée, un espace buanderie comprenant un wc et douche ( plus la chaudière) 1 chambre lumineuse avec un dressing aménageable, située dans une extension donnant sur le jardin. A l'étage: Vous trouverez 3 chambres dont 1 donnant sur un petit balcon très sympathique pour prendre son petit déjeuner au calme. 1 salle de bain ainsi qu'un wc séparé Son jardin arboré vous offrira calme et sérénité au coeur de Quiberon. Ses atouts: maison avec travaux à prévoir et à rafraichir à votre goût , proches commerces , plages , écoles , vous pouvez tout faire à pieds. possibilité de mettre un poêle à bois où à granulés de plus son toit plat pourra vous permettre d'installer facilement des panneaux solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEBON, Tél. : 0642191124, E-mail : virginie.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 749879268

A Quiberon (56170), au cœur de la cité balnéaire, sur une propriété de 500 m², venez visiter cette maison de 118 m², implantée à proximité des commodités, servies et commerces. Elle vous offre un agencement agréable et spacieux avec au RDC, un salon (doté d'un Poêle), ouvert sur la salle à manger et la cuisine avec deux accès terrasses, une buanderie, une SDB, un WC ainsi qu'une chambre. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau (douche, vasque et WC). Au dessus, vous pourrez accéder aux combles par un escalier escamotable. Ces combles représentent de beaux volumes de rangement, avec éclairage et sol en OSB. À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Avec deux accès (portails), le stationnement des véhicules, est naturellement à l'intérieur de la propriété assurant praticité et confort. Un chalet de jardin vient complété ce bien. Des travaux seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : 06 60 54 45 66, E-mail : vincent.pouessel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592

Située à Quiberon (56170), cette charmante maison de 130 m² s'épanouit à proximité immédiate du centre-ville et des plages, dans un quartier prisé, offrant ainsi le calme recherché tout en restant à portée des commodités et des attractions de la ville balnéaire. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour et une grande cuisine, ainsi que 5 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Le jardin de 490 m², agrémenté d'un puits, offre un espace extérieur privilégié. Avec un chauffage électrique et une double exposition Est-Ouest, cette maison constitue un havre de paix où il fait bon vivre, combinant harmonieusement confort et style. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937

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