Maison à vendre à IGUERANDE de 267m²269 000 €
Réf 1670461
Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 267 m²
Maison
267m²
12
7
4
5
2 005m²
6
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
267 m² habitables, Deux garages attenants, Pompe à chaleur, Possibilité de créer 4 appartements, Accès direct à la Voie Verte
Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 267 m²
Grande maison avec potentiel locatif exceptionnel – Iguerande (71)
Située dans la commune d'Iguerande (71340), à proximité immédiate de la Voie Verte, cette vaste maison de caractère de 267 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel d'aménagement et sa vue dégagée sur la campagne environnante.
Édifiée sur un terrain de 2005 m² exposé sud-ouest, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Elle dispose de nombreux stationnements extérieurs, de deux garages attenants, de deux grands balcons offrant une agréable vue dégagée, ainsi que de deux caves et d'une dépendance.
L'habitation se compose actuellement de plusieurs espaces de vie permettant aussi bien un projet familial qu'un investissement locatif :
* Sept chambres dont une suite parentale,
* Trois salons,
* Quatre cuisines, dont une cuisine d'été
* Deux salles de bains,
* Trois salles d'eau,
* Cinq WC.
La configuration actuelle comprend déjà deux logements distincts :
* Un appartement indépendant comprenant cuisine, salon, chambre, salle de bains et cour privative.
* Un second logement de grande superficie.
Le reste de la maison est actuellement réuni en une habitation principale, mais l'ensemble offre la possibilité de créer jusqu'à 4 appartements, idéal pour un projet locatif, de gîtes ou d'habitat multigénérationnel.
Côté confort, le bien bénéficie d'un DPE classé C grâce à une pompe à chaleur complétée par un chauffage électrique.
Construite avant 1948, cette maison de caractère nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de la mettre à leur goût.
Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un cadre agréable et recherché.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FEUILLETTE, Tél. : 0662073503, E-mail : audrey.feuillette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 821429164
Édifiée sur un terrain de 2005 m² exposé sud-ouest, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Elle dispose de nombreux stationnements extérieurs, de deux garages attenants, de deux grands balcons offrant une agréable vue dégagée, ainsi que de deux caves et d'une dépendance.
L'habitation se compose actuellement de plusieurs espaces de vie permettant aussi bien un projet familial qu'un investissement locatif :
* Sept chambres dont une suite parentale,
* Trois salons,
* Quatre cuisines, dont une cuisine d'été
* Deux salles de bains,
* Trois salles d'eau,
* Cinq WC.
La configuration actuelle comprend déjà deux logements distincts :
* Un appartement indépendant comprenant cuisine, salon, chambre, salle de bains et cour privative.
* Un second logement de grande superficie.
Le reste de la maison est actuellement réuni en une habitation principale, mais l'ensemble offre la possibilité de créer jusqu'à 4 appartements, idéal pour un projet locatif, de gîtes ou d'habitat multigénérationnel.
Côté confort, le bien bénéficie d'un DPE classé C grâce à une pompe à chaleur complétée par un chauffage électrique.
Construite avant 1948, cette maison de caractère nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de la mettre à leur goût.
Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un cadre agréable et recherché.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FEUILLETTE, Tél. : 0662073503, E-mail : audrey.feuillette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 821429164
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710€ et 5060€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Audrey Feuillette
Iguerande (71340)
4 biens en portefeuille
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