Réf 1719279
Opportunité investisseur — Maison de caractère à Huningue (Trois Frontières)
Opportunité investisseur — Maison de caractère de à Huningue (Trois Frontières)
Située au cœur de Huningue, à deux pas de la passerelle des Trois Pays vers Weil am Rhein et à quelques minutes de Bâle (tram, bus et vélo), cette maison de caractère d’environ 75^6 m² habitables constitue un placement locatif sécurisé et pérenne.
Le bien est actuellement loué depuis 4 ans à la même famille, avec un historique de paiement irréprochable.
Agencée sur plusieurs niveaux, la maison offre une distribution fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon chaleureux.
Au 1er étage : une chambre spacieuse et un WC séparé.
Au 2e étage : une seconde grande chambre et une salle de bain.
En rez-de-jardin / sous-sol : un espace cuisine et buanderie, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur par quelques marches.
Les atouts majeurs :
Emplacement stratégique au centre-ville : commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
Proximité immédiate des frontières suisse et allemande, un secteur à très forte demande locative.
Rentabilité sécurisée dès le premier jour, sans vacance locative à prévoir ( Loyer 1020 euros/mois ).
Dossier complet, montant du loyer et diagnostics disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 0610987863, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1770€ par an sur l'année 2021.
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