Située dans le charmant village de Houchin (62620), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et recherché, au cœur du Béthunois. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille ou toute personne appréciant la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. Avec une surface de terrain généreuse de 1818 m², cette propriété propose un espace extérieur aménagé. La maison dispose de 4 places de parking, un grand jardin avec vue sur la campagne et agrémenté d'une piscine hors sol, une terrasse de 30 m² avec une pergola, et une cour intérieure permettant de garer 4 voitures ou plus et 4 garages, possiblité de créer un potager. Récemment rénovée, cette maison d'environ 160 m² se compose de 4 pièces spacieuses incluant 3 chambres (16, 17 et 23 m²) dotées de placards, un grand palier, un dressing dans la chambre parentale, et une salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire balnéo et douche. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur un vaste salon-séjour de 54 m² avec poële à pellets. Bénéficiant d'un agencement moderne, d'un portail motorisé, et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété offre un cadre de vie confortable et accueillant, prêt à être habité sans plus attendre. A très vite pour une visite ! Menuiseries : double vitrage PVC avec volets roulants électriques programmables Chauffage : radiateurs électriques et poële à pellets Taxe foncière : 901 € Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée HAUDEGON, Tél. : 0673183137, E-mail : dorothee.haudegon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 951 907 872

Maison individuelle composée de 5 chambres 2 salles d'eau Sous sol complet Jardin Terrasse carrelé Présence d'une pompe à chaleur récente de type RO (juillet 2022) Porte de garage motorisé Situé dans une rue à sens unique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline MOALIC, Tél. : 0641452899, E-mail : emeline.moalic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 949 039 556

Située à Barlin (62620), cette charmante maison Individuelle, profite d'un environnement dynamique, à proximité du centre ville, des écoles, du collèges et de la crèches. Desservi par les transports en commun avec des arrêts de bus à proximité, ce bien offre une localisation idéale pour les familles cherchant praticité et accessibilité. L'extérieur de la maison comprend une terrasse et une véranda pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que 3 places de parking dont un garage, assurant facilité de stationnement. À l'intérieur, cette maison de 72 m² propose 5 pièces dont 2 chambres à l'étage , éventuellement possible d'en faire un semi Plain-pied, en supprimant le salon. Maison lumineuse à Rafraichir mais qui propose un beau potentiel Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 0770463298, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562

BARLIN - construction individuelle en brique, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie de 130 m2, cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, offrant une belle hauteur sous plafond. Les chambres, au nombre de 4, sont spacieuses. Trois chambres sont en enfilade à l'étage, ce qui est parfait pour les familles avec des enfants. La maison dispose également d'une salle de bains avec une chaudière récente datant de 2016. Le double vitrage a été changé en 2005, ce qui assure une bonne isolation thermique et acoustique. De plus, la maison bénéficie de deux cours intérieures, offrant ainsi des espaces extérieurs supplémentaires. A tout cela s'ajoute au rez-de-chaussée, une buanderie de 10m2 et un espace suffisamment grand pour y faire un dressing ou un bureau Côté pratique, cette maison est proche des grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements. Le jardin est clos, offrant ainsi un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. De plus, la taxe foncière est faible, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. En revanche, il est à noter que des travaux sont à prévoir concernant la construction en brique. Cependant, cela offre la possibilité d'adapter la maison selon vos goûts et besoins. Cette maison individuelle en brique a de nombreux atouts et est idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et bien situé. Alors, ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vôtre commerciale indépendante en immobilier Emeline Moalic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline MOALIC, Tél. : 0641452899, E-mail : emeline.moalic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 949 039 556

Chers acheteurs potentiels, Je suis ravi de vous présenter cette maison individuelle située à Barlin. Avec une superficie de 150 m2, cette charmante maison offre de nombreux avantages qui ne manqueront pas de vous séduire. Tout d'abord, la construction est en brique. De plus, la présence d'une salle de bains avec baignoire et douche au rez-de-chaussée ajoute une touche de confort supplémentaire pour toute la famille. Un petit garage pratique vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter d'un jardin spacieux et d'une terrasse ensoleillée, orientée sud. L'emplacement de cette maison est idéal, puisqu'elle se trouve à deux pas du centre-ville. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine, tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier La cuisine ouverte est un véritable atout, offrant un espace convivial. belle hauteur sous plafond et volumes genèreux. Il est important de noter que des travaux de toiture sont à prévoir. Cependant, un devis a déjà été effectué, ce qui vous permettra de prévoir et d'anticiper ces travaux en toute sérénité. De plus, la réhabilitation de 3 chambres à l'étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Cette maison individuelle à Barlin est une opportunité à ne pas manquer. Son prix de vente est fixé à 165 000 euros, Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages et le potentiel de ce bien immobilier. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, Informations supplémentaires : • Chauffage gaz + cheminée au feu de bois • Rénovation partielle 2017 • DPE E • Taxe foncière 1190€ * Toiture à Prévoir (devis effectué) Je vous invite à me contacter au 06.41.45.28.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline MOALIC, Tél. : 0641452899, E-mail : emeline.moalic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 949 039 556

Maison semi individuelle comprenant un espace de vie de 45 m², une cuisine séparée avec coin repas, une salle d'eau et un wc au 2eme étage on y trouve 3 belles chambres pouvant être modifié et un coin grenier Le plus une véranda, une terrasse, une cave saine et un garage cour sans vis à vis et terrain de 200 m² environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 0770463298, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562

6 Maisons à vendre, HOUCHIN (62620)

Maison - 4 pièces - 160m²

Maison - 7 pièces - 120m²

Maison - 5 pièces - 72m²

Maison - 7 pièces - 130m²

Maison - 8 pièces - 150m²

Maison - 5 pièces - 130m²

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