À vendre, maison individuelle de 1985 située dans un secteur calme et recherché de Honnecourt-sur-Escaut. D'une surface habitable de 111 m², cette maison fonctionnelle est idéale pour une famille. Description : 5 chambres au total (2 à l’étage, 3 en rez-de-chaussée) Grand sous-sol total : garage, atelier, rangements, etc. Terrain de 1055 m², plat et clôturé Habitable de plain-pied Travaux récents et confort : Chauffage au gaz avec chaudière Atlantic neuve (2023) Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques Porte de garage neuve À noter : Des travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour (décoration, cuisine, salle de bains, etc.). Le bien reste sain, habitable en l’état, avec un fort potentiel. Environnement : Honnecourt-sur-Escaut est une commune paisible et agréable, entourée de verdure et bien desservie. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. Maison bien entretenue, avec un beau potentiel d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677

Le charme de l'authentique , le confort du moderne! venez découvrir cette superbe longère nichée dans un secteur calme et recherché, a deux pas des écoles et des sentiers de promenade. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : une belle cuisine lumineuse, un vaste salon et une salle à manger baigné de lumière, une chambre de plain-pied, une salle de bain moderne et un wc indépendant, et un coin buanderie . Une cave . A l'étage: un grand palier polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace lecture Et deux chambres mansardées au charme indéniable. A l'extérieur , vous profitez d'une terrasse idéale pour les repas d'été et d'un beau jardin clos et sans vis à vis parfait pour les enfants comme pour les moments de détente Dépendances attenant à la maison . Aucun travaux à prévoir , seulement de quoi personnaliser selon vos envies. Grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : 0631903032, E-mail : alix.waroquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215

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