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Maison à vendre à HON-HERGIES de 88m²91 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
88m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 056m²
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²

Maison individuelle à rénover – Plain-pied

Située dans un quartier paisible de Hon-Hergies, charmante commune proche de la frontière belge, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Vous profiterez d’un environnement naturel préservé tout en restant à proximité des écoles et des commerces de proximité.
Cette maison de plain-pied développe 88 m² habitables, comprenant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
À l’extérieur, vous serez séduits par une belle parcelle de 1 056 m², agrémentée d’un jardin et d’un abri de jardin pratique. Atout supplémentaire : au fond du terrain coule un petit cours d’eau, apportant fraîcheur et sérénité à la propriété.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien représente une opportunité rare pour créer une maison à votre image, dans un environnement verdoyant et apaisant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 91 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323

Située dans un quartier paisible de Hon-Hergies, charmante commune proche de la frontière belge, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Vous profiterez d’un environnement naturel préservé tout en restant à proximité des écoles et des commerces de proximité.
Cette maison de plain-pied développe 88 m² habitables, comprenant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
À l’extérieur, vous serez séduits par une belle parcelle de 1 056 m², agrémentée d’un jardin et d’un abri de jardin pratique. Atout supplémentaire : au fond du terrain coule un petit cours d’eau, apportant fraîcheur et sérénité à la propriété.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien représente une opportunité rare pour créer une maison à votre image, dans un environnement verdoyant et apaisant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 91 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
488kWh/m².an95*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3620€ / an
Maximum : 4960€ / an

Ce bien vous est proposé par

Gary Templier – Denain – 59220 – Conseiller SAFTI

Gary Templier

Denain (59220)

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