Je vous invite à découvrir en exclusivité sur la commune d’Homécourt, idéalement située, à environ 35 minutes de la frontière Luxembourgeoise, à 8 minutes des entrées d’autoroute, à 6 minutes des zones commerciales et à proximité directe de la gare et des écoles, cette magnifique maison plain-pied de type F5 d’environ 160m² édifiée en 2017 sur environ 20ares de terrain clos et arboré. Ce plain-pied se compose d’une entrée avec vestiaire, donnant directement sur une immense pièce de vie baignée de lumière d’environ 67m² regroupant un salon/Salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte, dinatoire et équipée d’environ 13m² idéale pour se retrouver en famille. Côté nuit ce plain-pied vous offrira une salle de bain tout confort d’environ 8m², entièrement carrelée avec douche italienne WC et meuble vasque, 3 chambres de 10 ,14 et 13m² ainsi qu'une suite parentale d’environ 15m² avec salle d’eau. Pour plus de stockage et de commodité une buanderie d’environ 8m² est également mise à votre disposition. L’atout majeur de ce magnifique domaine reste son extérieur clos, arboré et sécurisé par caméras. Une fois le portail automatique franchi, vous serez charmé par ses allées arborées donnant sur un parking/terrasse permettant d’accueillir pas moins de 6 véhicules ! Le jardin arboré d'une vingtaine arbres fruitiers et piscinable vous mènera directement sur la grande terrasse familiale couverte par une pergola et accessible directement depuis la maison. Un hangar, idéal pour le stockage ou pour accueillir des véhicules est également mis à votre disposition sur le terrain. Côté confort : double vitrage avec volets élec sur tout le bien, ballon thermodynamique 200l, caméras de surveillance extérieures, système de chauffage électrique et par poêle à granules, isolation extérieure . Si vous cherchez le bien idéal alors cette maison est à visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : 0625605773, E-mail : geoffrey.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 910372911

Située à Homécourt, cette maison est idéalement localisée dans un quartier recherché. Proche de nombreuses commodités telles que les écoles et des équipements sportifs, cette résidence offre un cadre de vie pratique et confortable. Le bien dispose d'un terrain de 362 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Deux garages sont également disponibles, ce qui est un atout appréciable. Ainsi, vous pourrez stationner vos véhicules en toute sécurité et faciliter votre quotidien. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 79 m² répartie sur 3 pièces, dont 2 chambres. Deux petites pièces supplémentaires s'ajoutent , ce qui vous permettra d'y installer soit un bureau, une salle de jeux ou un dressing selon vos envies. La configuration permet d'envisager différents aménagements, selon vos besoins et vos goûts. Les espaces sont lumineux et offrent un cadre de vie agréable. Des travaux de personnalisation pourront être envisagés afin de créer l'intérieur qui vous ressemble et de tirer pleinement parti du potentiel de ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 0625524352, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801

Située dans la commune d'Homécourt, cette maison offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités, cette localité dispose de commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité. Le bien immobilier dispose d'un vaste terrain de 1055 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, la propriété bénéficie d'un parking pour plusieurs véhicules, répondant aux besoins pratiques des résidents. D'une surface habitable de 320 m², cette maison de maître de 1931, offre un agencement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un premier appartement en souplex d'une surface habitable de 172m², avec 4 chambres, un garage, une place de stationnement privative et un jardin. Il est loué 1150€. Au premier niveau, elle dispose d'un appartement d'une surface de 83m² avec 2 chambres loué 690€ et enfin au deuxième étage se trouve le troisième appartement d'une surface de 65m² qui dispose également de deux chambres loué 600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HOLTERBACH, Tél. : 0615620407, E-mail : laura.holterbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 505 062 018

A homécourt,nicole smecca,agent commerciale du réseau SAFTI,vous propose en exclusivité,cette jolie maison,équipée d'une petite véranda en façade,à proximité d'école,d'une surface habitable de 97m2,ainsi qu'un terrain de 300m2.Vous serez charmés par la commodité de ce bien.Coté nuit,vous disposerez de 4 chambres dont une chambre avec balcon.Un garage non attenant complète ce bien.Facilitées de stationnements dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 637 068

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